KR-Bockum direkt am Park! Ein gemütliches Reihenhaus mit schönem Garten und Garage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3094
- Ort Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1958
- Grundstücksfläche176.00 m²
- Wohnfläche90.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Heimwerker aufgepasst! In bester Bockumer Lage am Sollbrüggenpark befindet sich dieses gemütliche Reihenhaus auf einem ca. 175 qm großen Süd-West-Grundstück mit einer separaten Einzelgarage. Angebote mit einem solchen Preis-Leistungs-Verhältnis sind nur noch selten zu finden, warten Sie also nicht zu lange.
In den 1950ern erbaut, wurde das Objekt immer gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr ganz heutigen Wohnstandards. Die Öl-Zentralheizung und die weißen Holzfenster sind von 1986/88, der Rest entspricht noch dem Ursprungsjahr.
Auch wenn die Wohnfläche von 90qm im ersten Moment nicht derart groß erscheint, bietet dieses schöne Haus jedoch genug Platz für die kleine Familie. Durch den bereits ausgebauten Spitzboden stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und die Möglichkeit zur Errichtung eines 2 Badezimmers zur Verfügung. ...sehr viel Potential... Das vorhandene Badezimmer (aus dem Baujahr) im Oberschoss bietet neben der Badewanne auch ein Tageslichtfenster!
Das Erdgeschoss kann durch eine Öffnung der Küche hin zum Wohnbereich sehr großzügig gestaltet werden und dazu gibt es dann noch den Blick durch die großen Fenster in den gemütlichen Garten. Was möchte man mehr?
Eine Einzelgarage und die sehr niveauvolle Nachbarschaft runden dieses hoch interessante Immobilienangebot ab!
Gerne lassen wir Ihnen auf schriftliche Anfrage weitere Unterlagen zukommen. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Einzelgarage
- ältere Öl-Zentralheizung
- ausgebauter Spitzboden
- schönes Grundstück
- offene Wohnküche möglich
- Doppelverglaste Holzfenster 1986
Lage
Krefeld-Bockum, die beliebteste Wohnlage in Krefeld! Eine perfekte Infrastruktur, alle Schulen und Kindergärten in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Nicht umsonst hat der Ortsteil Bockum die größte Immobiliennachfrage! Ein Besuch im Zoo oder ein paar Minuten zum Biergarten, hier wohnen Sie gerne. Der Sollbrüggenpark lädt -fast vor der Tür- zu schönen Spaziergängen ein und rundet dieses tolle Lage ab!
Sonstiges
Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis in bester Lage!
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Verbrauchskennwert: 193 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 25.11.2025
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage: 1988
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer (inkl. MwSt.) zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.