Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Bockum direkt am Park! Ein gemütliches Reihenhaus mit schönem Garten und Garage!

  • KR-Bockum
  • ...unser Immobilienshop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3094
  • Ort Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr1958
  • Grundstücksfläche176.00 m²
  • Wohnfläche90.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Heimwerker aufgepasst! In bester Bockumer Lage am Sollbrüggenpark befindet sich dieses gemütliche Reihenhaus auf einem ca. 175 qm großen Süd-West-Grundstück mit einer separaten Einzelgarage. Angebote mit einem solchen Preis-Leistungs-Verhältnis sind nur noch selten zu finden, warten Sie also nicht zu lange.


In den 1950ern erbaut, wurde das Objekt immer gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr ganz heutigen Wohnstandards. Die Öl-Zentralheizung und die weißen Holzfenster sind von 1986/88, der Rest entspricht noch dem Ursprungsjahr.


Auch wenn die Wohnfläche von 90qm im ersten Moment nicht derart groß erscheint, bietet dieses schöne Haus jedoch genug Platz für die kleine Familie. Durch den bereits ausgebauten Spitzboden stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und die Möglichkeit zur Errichtung eines 2 Badezimmers zur Verfügung. ...sehr viel Potential... Das vorhandene Badezimmer (aus dem Baujahr) im Oberschoss bietet neben der Badewanne auch ein Tageslichtfenster!


Das Erdgeschoss kann durch eine Öffnung der Küche hin zum Wohnbereich sehr großzügig gestaltet werden und dazu gibt es dann noch den Blick durch die großen Fenster in den gemütlichen Garten. Was möchte man mehr?


Eine Einzelgarage und die sehr niveauvolle Nachbarschaft runden dieses hoch interessante Immobilienangebot ab!


Gerne lassen wir Ihnen auf schriftliche Anfrage weitere Unterlagen zukommen. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Einzelgarage
  • ältere Öl-Zentralheizung
  • ausgebauter Spitzboden
  • schönes Grundstück
  • offene Wohnküche möglich
  • Doppelverglaste Holzfenster 1986

Lage

Krefeld-Bockum, die beliebteste Wohnlage in Krefeld! Eine perfekte Infrastruktur, alle Schulen und Kindergärten in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Nicht umsonst hat der Ortsteil Bockum die größte Immobiliennachfrage! Ein Besuch im Zoo oder ein paar Minuten zum Biergarten, hier wohnen Sie gerne. Der Sollbrüggenpark lädt -fast vor der Tür- zu schönen Spaziergängen ein und rundet dieses tolle Lage ab!

Sonstiges

Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis in bester Lage!


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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Verbrauchskennwert: 193 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 25.11.2025
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr der Heizanlage: 1988

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer (inkl. MwSt.) zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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