KR-Bockum! Geschmackvoll modernisiertes Reihenhaus in bester Lage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3104
- Ort Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1959
- Grundstücksfläche143.00 m²
- Wohnfläche95.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
In absolut beliebter Wohnlage von Krefeld Bockum in direkter Nähe zum Schönhausenpark befindet sich dieses schicke 1959 erbaute Reihenmittelhaus auf einem pflegeleichten 143qm Grundstück.
Über die Jahre sehr geschmackvoll durch die jetzigen Eigentümer modernisiert, bietet diese Immobilie auf ca. 95 qm Wohnfläche idealen Platz für die kleine Familie. Die Aufteilung ist ganz klassisch mit einem modernen Gäste WC, offenem Wohn-/Essbereich mit sehr schickem Parkettboden und einer Küche (welche zum Esszimmer hin geöffnet werden kann) im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmern und dem jetzigen Haupt-Bad mit Dusche und Fenster im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und verfügt über ein großzügiges Kinder-/Schlafzimmer und einen weiteren -vielleicht idealen- Ankleideraum? 2001 wurde die gesamte Verrohrung inkl. der Wasserleitungen erneuert und die Elektrik größtenteils neu verlegt. Auch die Bäder wurden in diesem Jahr saniert. 2010 wurde der Keller isoliert und im Frontbereich vollständig ausgehoben und abgedichtet. Die Gas-Zentralheizung ist von 1992 und bereits mit zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Sie sehen, hier muss nicht mehr viel gemacht werden...
Auf Wunsch können Sie eine Einzelgarage im direkt angrenzenden Garagenhof zu einem Preis von EUR 10.000,- dazu erwerben. Auch die hochwertige Markenküche der Firma Hoster kann auf Wunsch erworben werden.
Ein rund um interessantes Angebot in bester Wohnlage zu einem fairen Kaufpreis! Hier können Sie ohne viel Arbeit direkt einziehen...
Gerne lassen wir Ihnen auf schriftliche Anfrage weiterführende Unterlagen zum Objekt zukommen. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Kellerisolierung 2010
- Neue Verrohrung inkl. Wasserleitungen 2001
- Neue Elektrik 2001
- Gaszentralheizung mit Warmwasser 1992
- 2011 neuer Außenanstrich Vorder- und Rückseite
- geschmackvoller Garten mit Beeten und Teich
- Einzelgarage optional EUR 10.000,-
- weiße doppelverglaste Kunststofffenster
- uvm.
Lage
Krefeld-Bockum, die beliebteste Wohnlage in Krefeld!
Eine perfekte Infrastruktur, alle Schulen und Kindergärten in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Nicht umsonst hat der Ortsteil Bockum die größte Immobiliennachfrage! Ein Besuch im Zoo oder ein paar Minuten zum Biergarten, hier wohnen Sie gerne. Der Schönhausenpark lädt -fast vor der Tür- zu schönen Spaziergängen ein und rundet dieses tolle Lage ab!
Sonstiges
Kaufen-Einziehen-Wohlfühlen! Nur selten werden hier bezugsfertige Objekte frei!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 25jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 202.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2026-01-07
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.