Krefeld-Benrad! Schönes angebautes Einfamilienhaus auf 1.200qm Traumgrundstück mit Seltenheitswert!

Objektbeschreibung

Ein seltenes Angebot in Krefeld-Benrad! In den 1930ern erbaut wurde dieses Objekt nach den Wünschen der jetzigen Eigentümer Ende der 60er großzügig erweitert und vollständig saniert und bietet Ihnen nun über 130qm gut aufgeteilte Wohnfläche. In Kombination mit dem wirklich traumhaften 1.200 qm Grundstück kann diese Immobilie sicherlich als Seltenheit bezeichnet werden. Dazu noch zu einem fairen Kaufpreis!

Durch den gut geplanten Anbau stehen Ihnen im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, eines mit direktem Ausgang in den tollen Garten, ein helles großzügiges Tageslichtbad und ein schöner, offener Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Der zur Zeit abgetrennte Küchenbereich könnte problemlos zum Essbereich geöffnet werden. Das Obergeschoss verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, eines davon sehr großzügig, ein weiteres, kleineres Tageslichtbad mit Dusche und ein Arbeitszimmer.

Stets gepflegt bedarf es, trotz eines wirklich nahezu tadellosen Zustandes, einer teilweisen Sanierung des Objekts. Der Zustand der Immobilie entspricht dem der 1968er Jahre. Einfachverglaste Holzfenster, ältere Bäder, ältere Gas-Heizung, etc.. Wir bitten Sie daher für diese Arbeiten ein Investitionsvolumen in Ihren Überlegungen zu kalkulieren. Bei der Kaufpreisfindung hat der Zustand Berücksichtigung gefunden.

Trotz der Arbeiten sei nochmals gesagt, dass Angebote dieser Art und Lage nur selten zu finden sind. Kinderfreundlich, familiär und nicht mitten im "Stadtgetümmel"! Natürlich gibt es auch eine Einzelgarage auf dem Grundstück.

Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Objekt und lassen Ihnen auf schriftliche Anfrage gerne aussagefähige Grundrissskizzen zukommen.