Krefeld - Benrad! Gemütliches Einfamilien-Reihenhaus mit tollem Süd-Grundstück und Garage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3169
- Ort47804 Krefeld
- ObjektartReihenmittel
- Baujahr1970
- Grundstücksfläche185.00 m²
- Wohnfläche100.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Super Gelegenheit!
Dieses Einfamilien-Reihenhaus befindet sich in netter Nachbarschaft Krefeld-Benrad. Es bietet handwerklich geschickten Interessenten eine hervorragende Möglichkeit wertvolles Eigentum zu erwerben.
Im Erdgeschoß befinden sich neben der Eingangsdiele ein schöner Wohnraum mit angrenzend offenem Ess- und Küchenbereich, sowie das Gäste-WC.
Im 1.Obergeschoß gibt es 3 Schlafräume und ein, bereits teilweise modernisiertes, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster! Der Spitzboden bietet Möglichkeit für einen kleinen gemütlichen Gästebereich oder den eigenen Arbeitsplatz (?!). Alle Fenster sind bereits doppelverglast und wurden Anfang der 90er Jahre erneuert. Auch die Öl-Heizung wurde 2011 bereits erneuert!
Das 185 m² große Sonnen-Grundstück befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und bietet Ihnen Platz zum gestalten Ihrer eigenen kleinen Gartenoase. Die tolle überdachte Terrasse wird wohl wahrscheinlich Ihr neuer Lebensmittelpunkt an lauen Sommerabenden!
Im Preis ist bereits eine Einzelgarage enthalten. Verabschieden Sie sich von der lästigen Parkplatzsuche...
Insgesamt ein sehr lohnenswertes Angebot mit viel Potential zu einem äußerst fairen Kaufpreis. Also lesen, anschauen und ....kaufen?
Für eine vorherige Außenbesichtigung senden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage vorab gerne die genaue Anschrift des Objekts.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung 2011
- Isolierverglaste Holzfenster 1992
- Einzelgarage
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- großer Keller
- sehr gepflegtes Süd-Grundstück
- uvm.
Lage
Krefeld-Benrad!
Dieses schöne Einfamilien-Reihenhaus liegt in einer ruhigen Stichstraße mit guter Infrastruktur. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit dem PKW oder dem Bus. Ein guter Wohnstandort.
Sonstiges
Gute Lage - fairer Kaufpreis!
Da es sich hier um eine große Erbengemeinschaft handelt, ist der Kaufpreis leider nicht mehr verhandelbar!
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 141.50 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2026-05-01
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage: E
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 4% zzgl. MwSt.=4,76% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.