Handwerker-Rarität in bester Wohnlage von Krefeld-Bockum nahe Stadtwald!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3201
- Ort47800 Krefeld / Bockum
- ObjektartBungalow
- Baujahr1955
- Grundstücksfläche720.00 m²
- Wohnfläche60.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Absolute Bestlage von Krefeld-Bockum! Dieses kleine, sehr stark sanierungsbedürftige Gebäude sucht einen Liebhaber, der entweder selbst Handwerker ist oder beste Kontakte zu Handwerksfirmen pflegt und über das nötige Kleingeld verfügt!
Auf einem wundervollen wild bewachsenen Grundstück von ca. 720m² ( inkl. Zufahrt) in aller bester Wohnlage nah am Krefelder Stadtwald befindet sich dieses freistehende, absolut sanierungsbedürftige - seit Jahren leerstehende- Gebäude mit einer ebenerdigen Wohnfläche von derzeit etwas weniger als 60m². Eine Herausforderung für jeden Liebhaber!
Nach unserem Kenntnisstand ist eine kleine Erweiterung der Wohnfläche rechtlich möglich, jedoch kein Neubau und keine deutliche räumliche Erweiterung.
Interessenten die ein Grundstück für eine Neubebauung suchen, bitten wir höflich aber ausdrücklich, sich mit diesem Angebot nicht weiter zu befassen. Ein Neubau ist hier nicht möglich!
Wer jedoch idyllisch in Top-Lage wohnen möchte und sich ernsthaft über die Kosten einer umfangreichen Sanierung bewusst ist, darf sich glücklich schätzen hier einmal später in diesem kleinen Zuhause zu wohnen.
Ernsthaften Interessenten beantworten wir gerne Ihre ausschließlich schriftliche Anfrage mit vollständigen Adressdaten.
Ausstattung
- Ein stark sanierungsbedürftiges freistehendes Gebäude mit Potential!
Lage
Erstklassige Wohnadresse in Krefeld-Bockum nahe dem Stadtwald! In 2. Reihe liegt diese verwunschene Immobilie ganz ruhig umgeben von weiteren Gärten. Dieser Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Diese Lage ist die absolute Liebhaberadresse in Krefeld!
Sonstiges
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden auch 2016 wieder mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2016
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Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 4% zzgl. MwSt.=4,76 % inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.