KR-Bockum! Ein freistehender Klassiker auf einem traumhaften 1.092 m² Sonnengrundstück!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3250
- Ort47800 Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1961
- Grundstücksfläche1092.00 m²
- Wohnfläche177.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
In traumhaft ruhiger Wohnlage von Krefeld-Bockum, befindet sich dieser freistehende Einfamilienhaus-Klassiker in einer kleinen Sackgasse auf einem über 1.000m² großen Sonnengrundstück.
Äußerst liebevoll gepflegt aber dennoch etwas in die Jahre gekommen, bietet sich für schnell entschlossene Käufer die Möglichkeit, dieses schöne Einfamilienhaus seinen Wünschen entsprechend zu gestalten und eine wertvolle Immobilie zu besitzen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 177m² verteilt sich ideal auf ein äußerst großzügiges Erdgeschoss mit mehreren Terrassenausgängen, einen tollen Wohn-/Essbereich, ein Arbeitszimmer mit traumhaftem Gartenblick, sowie einen separaten Schlafbereich mit eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss steht Ihnen ein geräumiges und modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie 2 große Schlafräume, einer mit Balkon, zur Verfügung. Ideal also für die Familie mit Kindern oder die Kombination Wohnen und Arbeiten!
Vollunterkellert, finden Sie hier weiter ausreichend Platz für Stau- und Hobbyflächen.
Eine große Doppelgarage mit Gartenzugang rundet diese wertvolle "Liegenschaft" ab. "Kaufen Sie sich ein" - in eine der besten Lagen Krefelds!
Ausstattung
- großzügiges Sonnengrundstück
- große Doppelgarage
- Öl-Heizung (Bj. 2013)
- Gäste-WC
- Wellness-Bereich
- Tageslichtbad
- vollunterkellert
- uvm.
Lage
In beliebtester Wohnlage von Krefeld Bockum, nicht weit vom Stadtwald, nicht weit zum Bockumer Ortskern. Eine perfekte Familien-Adresse, hier werden Sie sich wohlfühlen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten nah anbei, viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe! Der Krefelder Stadtwald mit seinen vielen Jogging- und Spazierwegen, der Hockeyclub CHTC, die Tennisvereine, der Golfplatz: alles fußläufig schnell erreichbar! Eine sehr gute Wohnlage.....
Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Mit dem PKW weniger als 20 Minuten bis zum Düsseldorfer Flughafen. Also auch für Berufspendler sehr interessant.
Sonstiges
Eine erstklassige Kaufgelegenheit in bester Wohnlage!
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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :
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Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.