KR-Forstwald! Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage und schönem Grundstück!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3251
- Ort47804 Krefeld
- ObjektartReihenmittel
- Baujahr1960
- Grundstücksfläche161.00 m²
- Wohnfläche82.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Einzugsfertig und bezahlbar!
In bevorzugter und absolut ruhiger Wohnlage von Krefeld-Forstwald liegt dieses top gepflegte Einfamilien-Reihenhaus auf einem ca. 161 m² großen, pflegeleichten Sonnengrundstück. Bereits das charmante Äußere dürfte Sie überzeugen...
Über die Jahre hinweg sehr gut gepflegt, stehen Ihnen hier ca. 82 m² schön aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung, zzgl. vollständig ausgebauter Spitzboden! Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und den schönen Sonnengarten. Angrenzend befindet sich der "kleine aber feine" Küchenbereich mit weiterem Gartenzugang, sowie ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
Im Obergeschoss steht Ihnen ein kleineres Arbeitszimmer, das großzügige Eltern-Schlafzimmer mit schönem Balkon, ein geräumiges Kinderzimmer, sowie das weiß geflieste Tageslichtbad zur Verfügung. Der vollständig wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet sich ideal als Jugendbereich, als großzügiges Spielzimmer oder aber als Arbeitsbereich an.
Im Kellerbereich finden Sie weiter viel Platz für Hobby- und Nutzfläche.
Vervollständigt wird dieses seltene und interessante Immobilienangebot durch die Kaufmöglichkeit einer Einzelgarage. Der günstige Preis hierfür beträgt € 9.000,-.
Ausstattung
- Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Öl-Zentralheizung 1987
- Gäste-WC mit Tageslichtfenster
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- pflegeleichtes Sonnengrundstück
- gepflegte isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- wohnlich ausgebauter Spitzboden
- Einzelgarage (optional)
Lage
Krefeld-Forstwald! Dieses hochinteressante Einfamilien-Reihenhaus befindet sich in absolut ruhiger und beliebter Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft. Häuser in dieser Art und Lage sind sehr gefragt.
Sie möchte eine gute Wohnadresse und ruhig mit netten Nachbarn wohnen? Dann dürfte diese Lage für Sie die "richtige" sein.
Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Sie sind schnell in Düsseldorf und Mönchengladbach. Diese Lage ist auch für Berufspendler sehr interessant. Der Ortskern von St.Tönis und die Krefelder Innenstadt sind schnell erreicht.
Sonstiges
Eine wirklich schönes "Familienhaus" zum fairen Kaufpreis in toller Wohnlage!
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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 199.60 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2027-05-01
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 4% zzgl. MwSt.=4,76% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.