Auszeichnung als Immobilienmakler

Ein wertvolles und historisches Stück Krefeld in Bestlage Krefeld- Stadtwald mit guter Rendite!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3338
  • Ort47800 Krefeld-Stadtwald
  • ObjektartWohn-/Geschäftshaus
  • Baujahr1880
  • Grundstücksflächefolgt noch...
  • Wohnflächefolgt noch...
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine sehr nachhaltige und rentable Rendite-Immobilie in absolut bester Lage direkt am Krefelder Stadtwald. Seit Jahrzehnten vollständig vermietet, bietet dieses besonders wertvolle und historische Stück Krefeld eine ganz seltene Kaufgelegenheit. Diese Liegenschaft erwirtschaftet nachweislich eine sichere Rendite von ca. 4,5% und kann 2022 erheblich gesteigert werden.

Mehr als 430 m² vermietete Fläche stehen Ihnen zur Verfügung. Derzeit aufgeteilt in 2 Mietparteien. Die Grundstücksgröße beträgt mehr als 1.100 m².

Eine individuelle Immobilie mit Charme und hohem Wertsteigerungspotential. Liebhaber werden schnell den Wert dieser besonderen Liegenschaft erkennen. Hier bekommen Sie Mehrwert für Ihr Geld!

Gerne berät Sie Herr Martin Kersting in einem persönlichen Gespräch über weitere Details.

Ausstattung

Lage

Die perfekte AAA-Lage direkt am Krefelder Stadtwald. Die Hüttenallee gehört zu den absolut gefragtesten Adressen des Krefelder Immobilienmarktes. Auch überregional eine der Top-Adressen mit zu erwartender hoher Wertsteigerung.
Das wichtigste Kriterium für ein gutes Immobilien-Investment?
LAGE-LAGE-LAGE!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine wertvolle Immobilie mit Krefelder Geschichte!

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2018

Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Anfrage zur Immobilie

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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