Krefeld-Forstwald! Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential wartet auf frischen Wind!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3418
- Ort47804 Krefeld-Forstwald
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1950
- Grundstücksfläche502.00 m²
- Wohnfläche127.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum!
Dieses sehr gut gelegene freistehende Einfamilienhaus, erbaut Anfang der 1950er Jahre, wartet auf frischen Wind.
Von Beginn an in den liebevollen Händen der Eigentümer geblieben, wird nun ein neuer Eigentümer für dieses schöne Haus gesucht. Mit knapp 130 m² Wohnfläche stehen Ihnen auf zwei Ebenen ausreichend Zimmer guter Größe zur Verfügung. Ob Wohnen und Arbeiten in Kombination oder die Familie mit mehreren Kindern - vieles ist denkbar.
Das 500 m² große Süd-Grundstück besteht größtenteils aus Pflasterflächen. Der Vorgarten ist schön begrünt. Es gibt eine kleinere Doppelgarage!
Auch wenn das Objekt immer wieder instand gehalten wurde, ist die Immobilie nun in die Jahre gekommen und bedarf einer umfangreichen Renovierung.
Aber es lohnt sich!
Freistehende Einfamilienhäuser dieser Größe sind in Forstwald selten geworden. Die Investitionen werden sich bezahlt machen.
Gerne beraten wir Sie hierzu eingehend und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Ausstattung
- guter Grundriss
- kleinere Doppelgarage
- SüdGrundstück
- doppelverglaste Fensterelemente 1983
- ältere ÖlZentralheizung
- teilweise Erneuerung der Heizkörper vor 5 Jahren
- Parkett
- uvm.
Lage
Krefeld-Forstwald!
In sehr guter Wohnlage liegt dieses ansprechende Einfamilienhaus in niveauvoller Nachbarschaft. Der Ortsteil Forstwald ist durch die Bebauung von hochwertigen, meist freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern bekannt.
Sie wohnen zentral und dennoch im Grünen. Beste Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Benelux machen diesen Top-Standort für viele Berufspendler sehr interessant. Der Flughafen Düsseldorf ist nur 15 Minuten entfernt. Der Forstwald bietet einen hohen Freizeitwert: ausgiebige Spaziergänge, variable Joggingstrecken. Ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe ist in Planung. Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Sonstiges
Eine schöne Immobilie mit viel Potential in sehr guter Wohnlage!
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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :
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Und 2018 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 353.40 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2028-07-22
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.