Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld-Forstwald! Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential wartet auf frischen Wind!

  • Krefeld Forstwald
  • Willkommen
  • grüner Vorgarten
  • Diele
  • Küchenbereich
  • Wohnzimmer
  • großzügig
  • viel Licht
  • Innenhof mit Garage
  • Diele im OG
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer 3
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3418
  • Ort47804 Krefeld-Forstwald
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr1950
  • Grundstücksfläche502.00 m²
  • Wohnfläche127.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum!

Dieses sehr gut gelegene freistehende Einfamilienhaus, erbaut Anfang der 1950er Jahre, wartet auf frischen Wind.

Von Beginn an in den liebevollen Händen der Eigentümer geblieben, wird nun ein neuer Eigentümer für dieses schöne Haus gesucht. Mit knapp 130 m² Wohnfläche stehen Ihnen auf zwei Ebenen ausreichend Zimmer guter Größe zur Verfügung. Ob Wohnen und Arbeiten in Kombination oder die Familie mit mehreren Kindern - vieles ist denkbar.

Das 500 m² große Süd-Grundstück besteht größtenteils aus Pflasterflächen. Der Vorgarten ist schön begrünt. Es gibt eine kleinere Doppelgarage!

Auch wenn das Objekt immer wieder instand gehalten wurde, ist die Immobilie nun in die Jahre gekommen und bedarf einer umfangreichen Renovierung.
Aber es lohnt sich!
Freistehende Einfamilienhäuser dieser Größe sind in Forstwald selten geworden. Die Investitionen werden sich bezahlt machen.

Gerne beraten wir Sie hierzu eingehend und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ausstattung

  • guter Grundriss
  • kleinere Doppelgarage
  • SüdGrundstück
  • doppelverglaste Fensterelemente 1983
  • ältere ÖlZentralheizung
  • teilweise Erneuerung der Heizkörper vor 5 Jahren
  • Parkett
  • uvm.

Lage

Krefeld-Forstwald!
In sehr guter Wohnlage liegt dieses ansprechende Einfamilienhaus in niveauvoller Nachbarschaft. Der Ortsteil Forstwald ist durch die Bebauung von hochwertigen, meist freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern bekannt.
Sie wohnen zentral und dennoch im Grünen. Beste Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Benelux machen diesen Top-Standort für viele Berufspendler sehr interessant. Der Flughafen Düsseldorf ist nur 15 Minuten entfernt. Der Forstwald bietet einen hohen Freizeitwert: ausgiebige Spaziergänge, variable Joggingstrecken. Ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe ist in Planung. Hier werden Sie sich wohlfühlen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine schöne Immobilie mit viel Potential in sehr guter Wohnlage!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 27jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2017
CAPITAL MAKLER-COMPASS TOP-MAKLER-KREFELD 2017

Und 2018 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2018

Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 353.40 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2028-07-22
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Anfrage zur Immobilie

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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