Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld- Bockum/Oppum! Tolle Kaufgelegenheit in guter Lage mit zwei Garagen und Sonnengrundstück!

  • Krefeld Bockum Oppum
  • Rückansicht
  • Sonnengrundstück
  • hell und offen
  • Essbereich
  • Küchenbereich
  • modernes Gäste WC
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Rückansicht
  • sehr schön!
  • Sonnengrundstück
  • Schlafzimmer
  • Küchenbereich
  • Dachgeschoss
  • Kinderzimmer 1
  • Hobbyraum im Keller
  • Kinderzimmer 2
  • ...unser Immobilien-Shop!
  • sehr schön!
  • Schlafzimmer
  • Dachgeschoss
  • Hobbyraum im Keller
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3429
  • Ort47809 Krefeld
  • ObjektartReihenmittel
  • Baujahr1985
  • Grundstücksfläche209.00 m²
  • Wohnfläche120.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine selten gewordene Kaufgelegenheit in Krefeld - Bockum/Oppum! In gefragter Lage wurde diese schöne Immobilie Mitte der 1980er Jahre in einer ruhigen Seitenstraße errichtet.

Auch nach über 30 Jahren ist der Grundriss noch als wirklich sehr gut zu bezeichnen.
Ein heller und offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und modernem Gäste-WC im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und das vollständig sanierte Badezimmer mit Wanne, Glasdusche und natürlich Tageslicht in der 1. Etage, sowie der vollständig ausgebaute Spitzboden im Dachgeschoss lassen keine Wohnwünsche offen.
Nicht zu vergessen: Das Objekt ist voll unterkellert und daher auch hier noch ausreichend weiterer Platz für Hobbyzwecke oder ähnliches.

Sie merken schon, hier findet auch die Familie mit mehreren Kindern ausreichend Platz!

Das Objekt wurde über die Jahre immer laufend instand gehalten. So finden Sie bereits keine alten Brauchwasserleitungen mehr im Haus - hier wurde alles durch Kunststoff ersetzt.
Auch die Heizanlage ist gerade einmal 5 Jahre alt - hier befindet sich eine hochwertige Brennwerttherme im Keller. Darüber hinaus wurde das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Hauptbad im Obergeschoss vollständig saniert - die große Glasdusche kombiniert mit der schicken Wanne können sich sehen lassen....
Lediglich ein paar Malerarbeiten und vielleicht ein Austausch des ein oder anderen Teppichbodens wären zu erledigen.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit zwei bereits im Kaufpreis enthaltenen Garagen im direkten angrenzenden Garagenhof!

Fragen Sie uns gerne nach weiteren Details, wir freuen uns auf Sie und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu.

Ausstattung

  • Sonnengrundstück
  • saniertes Gäste - WC
  • saniertes Badezimmer mit Glasdusche, Wanne und Tageslicht
  • Gas Brennwerttherme aus 2013
  • Kunststoff-Wasserleitungen
  • Fenster der Hausfront aus 2016 (!)
  • zwei im Kaufpreis enthaltene Garagen
  • Jalousien im ganzen Haus
  • sehr guter Grundriss
  • großer Keller
  • uvm.

Lage

Krefeld - Bockum / Oppum ! Dieser gefragte Wohnstandort ist äußerst beliebt und verfügt über vielfältige Lage-Vorteile.
In nächster Nähe finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten, der Bockumer Ortskern ist fußläufig schnell erreichbar. Für Familien wichtig: Auch Schulen jeder Art und Kindergärten sind größtenteil zu Fuß oder mit Bus und Bahn erreichbar. Direkt in der Nähe gibt es einige Parks - schön angelegt - und auch die attraktive Musikschule im restaurierten Stilgebäude ist nicht weit weg.
Neben vielen wohnenswerten Argumenten, dürfte für viele Interessenten auch die perfekte Verkehrsanbindung in viele Richtungen ein wichtiges Kriterium sein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine sehr gute Kaufgelegenheit für die Familie mit Kindern in ruhiger und sehr gefragter Lage von Krefeld!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2017
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Und 2018 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 82.80 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2028-02-22
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 1985

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

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Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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