Auszeichnung als Immobilienmakler

Top-Angebot in Willich! Geräumige Doppelhaushälfte mit 140m² Wfl und übergroßer Garage

  • Willich!
  • Außenansicht
  • Dielenbereich
  • Wohnbereich
  • mit bodentiefen Fensterelementen
  • äußerst geräumig
  • pflegeleichter Garten
  • mit Kachenofen
  • großer Küchenbereich
  • mit Terrassenzugang
  • überdachte Außenterrasse
  • barrierefreies Duschbad
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Wannenbad
  • Einzelgarage
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3460
  • Ort47877 Willich
  • ObjektartDoppelhaushälfte
  • Baujahr1992
  • Grundstücksfläche337.00 m²
  • Wohnfläche140.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Willich präsentiert sich diese gut durchdachte Doppelhaushälfte mit Garage in sehr gepflegtem Zustand.

1992 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt, wurden die mehr als 140 m² Wohnfläche perfekt aufgeteilt. Bislang als gut durchdachtes 2-Parteienhaus genutzt, hat diese ansprechende Immobilie beste Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder 2-Generationen-Wohnen, hierfür wurde das Erdgeschoss während der Bauphase sogar bereits barrierefrei gestaltet und kann als separate Wohnung bewohnt werden. Richtig klasse ist die größere Wohnküche mit Ausgang zum überdachten Terrassenbereich: genießen Sie hier Wetter unabhängiges Outdoor-Feeling für Frühstück oder fröhliche Grillabende mit Ihren Freunden. Das Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen bietet einen Ausgang zu einer weiteren sehr großen Außenterrasse zur Südseite.

Im Obergeschoss (bislang eine Einliegerwohnung) finden Sie eine sehr großzügige Raumgestaltung vor, die durchaus noch in mehrere Schlafzimmer unterteilt werden könnte. Somit auch ein ideales Heim für die große Familie.

Von der übergroßen Einzelgarage mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte gelangen Sie direkt auf den Terrassenbereich und zur Hauseingangstür. Das Grundstück mit ca. 337 m² ist pflegeleicht angelegt und weitgehend gepflastert. Zur Hausrückseite gibt es einen kleinen weiteren "Mini-Garten", von der Küche aus könnten Sie hier vielleicht schon bald Ihre Kinder im Sandkasten oder beim Schaukeln beobachten?

Gerne beraten wir Sie näher zu diesem interessanten Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • junges Baujahr, guter Zustand
  • Gas Zentralheizung
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss
  • isolierverglaste Kunststoff Fenster in Sprossenoptik
  • elektrische Rollläden
  • Markise zur WohnzimmerTerrasse
  • 2 Badezimmer (eines barrierefrei mit bodentiefer Dusche)
  • GästeWC mit Tageslichtfenster
  • große überdachte Terrasse
  • direkt am Haus gelegene Einzelgarage mit Gartenzugang und Sektionaltor elektrisch
  • etc.

Lage

Eine sehr gefragte Wohnadresse in bester Lage von Willich! Absolut ruhig, familienfreundlich und nah zum Ortskern. Willich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Verkehrsanbindungen. Erwähnenswert ist die Nähe zu Düsseldorf, ein perfekter Wohnstandort für Berufspendler.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine sehr solide und qualitativ hochwertige Immobilie in bester Lage von Willich!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Und 2019 schon wieder:

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 165.80 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2028-11-28
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
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★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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