Auszeichnung als Immobilienmakler

Wunderbare Bismarck-Oase! Ein ganz besonderes Design-Highlight in äußerst wertvoller Wohnlage!

  • Bismarck-Oase
  • Panorama-Blick
  • toller Ausblick
  • bodentiefe Fensterelemente
  • stylisch angelegt
  • einfach schick!
  • Impressionen
  • kleine Garten-Oase
  • großes Lichtband
  • offener Küchenbereich
  • Schlafzimmer
  • maritimes Feeling
  • Wannenbad mit Fenster
  • Schlafzimmer
  • große Fensterfronten
  • großes Studio
  • perfektes Homeoffice!
  • stylische Treppe
  • Souterrain-Bereich
  • Duschbad
  • Sonnen-Terrasse
  • große Gauben
  • Rückansicht
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3679
  • Ort47799 Krefeld - Cracau
  • ObjektartDoppelhaushälfte
  • Baujahr2008
  • Grundstücksfläche288.00 m²
  • Wohnfläche200.00 m²
  • Kaufpreis 629.000,- €
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine Immobilie, die begeistert! Diese "Design-Ikone" ist wirklich sehenswert und als Townhouse in bester Bismarck-Lage eine Ausnahme-Immobilie. Urban-Living in himmlisch ruhiger Grünlage mit einer puristisch modernen Innenraumgestaltung und einer monopolen Fassadengestaltung.

Willkommen im Design-Haus: der große Wohnbereich mit massivem Parkettboden begeistert mit bodentiefen und zugleich raumhohen Fensterfronten und Blick in den geschmackvoll angelegten Garten mit immergrünen Bambusfeldern. Offen gestaltet, bietet auch die Küche einen herrlichen Grünblick in beide Richtungen.

Über die äußerst sehenswerte Innenraumtreppe erreichen Sie das 1.Obergeschoss mit zwei großen Schlafräumen und einem weißen Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster. Herrlich ist die besondere Raum-Atmosphäre mit maritimem Feeling und das Lichtspiel im stylischen Treppenhaus. Auch hier überall Parkett!

Das ausgebaute Dachgeschoss mit hoher Giebeldecke hat eine unerwartete Größe: ideal als trendiger Master-Schlafraum, kreativer offener Arbeitsplatz oder es entstehen auf Wunsch mit wenig Aufwand zwei einzelne Schlafzimmer. Ein toller Raum für pfiffige Ideen!

Perfekt nutzbar ist der auch wohnlich ausgebaute Souterrain-Keller. Zur Gartenseite mit gutem Lichteinfall hat dieser Bereich in Kombination mit einem weiteren Duschbad ebenso beste Nutzungsmöglichkeiten: ob chices Office, ein gesunder Wellness-Bereich oder die kleine Einlieger-Einheit für große Kinder und gern gesehene Gäste. Ein Haus der vielen Möglichkeiten.

Der Garten: sehr interessant gestaltet - gut gepflegt - mit vielen Sitzgelegenheiten in der Sonne und im Schatten! Genießen Sie hier Ihre freie Zeit: ein ganz besonderer Platz mit einem ganz besonderen Haus in besonders guter Wohnlage!

Gerne beraten wir Sie näher zu diesem interessanten Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • sehenswerter DesignTreppenaufgang
  • herrlicher Gartenblick
  • raumhohe und bodentiefe Fensterkonstruktionen im Erdgeschoss
  • massives IndustrieParkett vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
  • Keller in wasserdichter Betonwanne
  • Carport direkt am Haus
  • BiohortAußencontainer für Mülltonnen
  • wohnlich ausgebautes Souterrain mit separatem Duschbad
  • uvm.!

Lage

Versteckt gelegen im beliebten Bismarckviertel...
Ideale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten nah anbei. Diese exklusive Wohnadresse bietet höchste Wohnqualität und eine niveauvolle Nachbarschaft mit bester Infrastruktur. Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig und der Krefelder Stadtwald ist nur ein paar Gehminuten entfernt.
Tennisclubs, der Golfplatz, die Hockeyanlage und zahlreiche Restaurants vervollständigen die begehrteste Wohnadresse Krefelds!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine ausgezeichnete Immobilie mit Seltenheitswert! Bereits bezugsfrei.

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Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :

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Und 2020 schon wieder:

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 84.50 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2029-12-03
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

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Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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