Wunderbar im Bismarckviertel! Ein ganz besonderes Design-Highlight in äußerst wertvoller Wohnlage!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3679
- Ort47799 Krefeld - Cracau
- ObjektartDoppelhaushälfte
- Baujahr2008
- Grundstücksfläche288.00 m²
- Wohnfläche200.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine Immobilie, die begeistert! Diese "Design-Ikone" ist wirklich sehenswert und als Townhouse in bester Bismarck-Lage eine Ausnahme-Immobilie. Urban-Living in himmlisch ruhiger Grünlage mit einer puristisch modernen Innenraumgestaltung und einer monopolen Fassadengestaltung.
Willkommen im Design-Haus: der große Wohnbereich mit massivem Parkettboden begeistert mit bodentiefen und zugleich raumhohen Fensterfronten und Blick in den geschmackvoll angelegten Garten mit immergrünen Bambusfeldern. Offen gestaltet, bietet auch die Küche einen herrlichen Grünblick in beide Richtungen.
Über die äußerst sehenswerte Innenraumtreppe erreichen Sie das 1.Obergeschoss mit zwei großen Schlafräumen und einem weißen Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster. Herrlich ist die besondere Raum-Atmosphäre mit maritimem Feeling und das Lichtspiel im stylischen Treppenhaus. Auch hier überall Parkett!
Das ausgebaute Dachgeschoss mit hoher Giebeldecke hat eine unerwartete Größe: ideal als trendiger Master-Schlafraum, kreativer offener Arbeitsplatz oder es entstehen auf Wunsch mit wenig Aufwand zwei einzelne Schlafzimmer. Ein toller Raum für pfiffige Ideen!
Perfekt nutzbar ist der auch wohnlich ausgebaute Souterrain-Keller. Zur Gartenseite mit gutem Lichteinfall hat dieser Bereich in Kombination mit einem weiteren Duschbad ebenso beste Nutzungsmöglichkeiten: ob chices Office, ein gesunder Wellness-Bereich oder die kleine Einlieger-Einheit für große Kinder und gern gesehene Gäste. Ein Haus der vielen Möglichkeiten.
Der Garten: sehr interessant gestaltet - gut gepflegt - mit vielen Sitzgelegenheiten in der Sonne und im Schatten! Genießen Sie hier Ihre freie Zeit: ein ganz besonderer Platz mit einem ganz besonderen Haus in besonders guter Wohnlage!
Gerne beraten wir Sie näher zu diesem interessanten Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- sehenswerter DesignTreppenaufgang
- herrlicher Gartenblick
- raumhohe und bodentiefe Fensterkonstruktionen im Erdgeschoss
- massives IndustrieParkett vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- Keller in wasserdichter Betonwanne
- Carport direkt am Haus
- BiohortAußencontainer für Mülltonnen
- wohnlich ausgebautes Souterrain mit separatem Duschbad
- uvm.!
Lage
Versteckt gelegen im beliebten Bismarckviertel...
Ideale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten nah anbei. Diese exklusive Wohnadresse bietet höchste Wohnqualität und eine niveauvolle Nachbarschaft mit bester Infrastruktur. Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig und der Krefelder Stadtwald ist nur ein paar Gehminuten entfernt.
Tennisclubs, der Golfplatz, die Hockeyanlage und zahlreiche Restaurants vervollständigen die begehrteste Wohnadresse Krefelds!
Sonstiges
Eine ausgezeichnete Immobilie mit Seltenheitswert! Bereits bezugsfrei.
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Und 2020 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 84.50 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2029-12-03
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.