Freistehender modernisierter Familien-Traum mit wundervollem Garten, Wintergarten und 3 Garagen.
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3697
- Ort47804 Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1953
- Grundstücksfläche635.00 m²
- Wohnfläche150.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein Top-Angebot mit Seltenheitswert! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und wunderschön modernisiert. In den 50er Jahren als freistehender Klassiker erbaut, entstand in den letzten Jahren ein höchst charmantes Wohndomizil mit ca. 150m² Wohnfläche auf einem akkurat angelegten Sonnengrundstück ( 635 m²) mit einer Doppel- und einer weiteren Einzelgarage.
Bereits im Eingangsbereich spüren Sie die besondere Wohnatmosphäre dieses liebevollen Eigenheimes.
Das Wohnzimmer ist ein wahrer Wohlfühlraum mit trendigen Wandfarben und kuscheligem Kaminofen, aber so richtig sehenswert ist die sehr eindrucksvolle weiße XXL-Wohnküche mit anschließendem Wintergarten und vollem Gartenblick. Ein Wohnküchen-Traum zum kochen, klönen und für besondere Momente. Sie selbst und Ihre Gäste werden es lieben...
Im Obergeschoß liegen 3 Schlafzimmer verschiedener Größe und eine nagelneues Design-Großraum-Bad mit bester Ausstattung und selbstverständlich mit Tageslichtfenster.
Alles in Top-Zustand und zum baldigen Einzug bereit. Sie brauchen mehr Platz? Dann könnte sogar noch der Spitzboden zusätzlich ausgebaut werden und auch ein Anbau wäre auf dem Grundstück sogar möglich.
Voll unterkellert gibt es auch hier die üblichen Hobby- ,Werkstatt- oder Stauflächen.
Ger Garten ist ein Traum. Perfekt und dennoch sehr pflegeleicht angelegt, ist das Grundstück mit 635 m² ideal dimensioniert.
Diese Immobilie ist ein wertvolles und äußerst charmantes Wohlfühl-Haus in sehr gefragter Wohnlage. Freistehende Einfamilienhäuser in umfangreich modernisiertem Zustand sind in dieser beleibten Wohnadresse nur selten zu bekommen. Auf Wunsch ist diese Immobilie kurzfristig bezugsfrei!
Gerne beraten wir Sie eingehend zu diesem interessanten Angebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Ein äußerst gepflegter Gesamtzustand
- neues exklusives Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster
- moderne Designböden
- wohnlicher Wintergarten mit hochwertigen Fliesen
- Kaminofen im Wohnraum
- elektrische Rolladen
- isolierverglaste weiße KunststoffFenster
- GästeWC im Erdgeschoß
- eindrucksvolle Wohnküche mit Gartenblick
- glatte Wände mit MalerVlies
- moderne exklusive weiße Einbauküche kann für € 8.500, übernommen werden
- große Doppelgarage für Ihre "PKWSchätzchen
- weitere Einzelgarage
- etc....
Lage
Krefeld Lindental ( Benrad) , dieses schöne Haus liegt in bester Wohnlage im Krefelder Westen mit grünem Umfeld. City nah und dennoch ruhig, umgeben von attraktiven meist freistehenden Einfamilienhäusern mit großen Gärten.
Schulen, Kindergärten und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Besonders interessant ist diese Wohnadresse auch aufgrund Ihrer Zentralität. Sie sind schnell in der City, öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe. Für Berufspendler eine gute Verbindung zum Bahnhof und mit dem PKW bietet die A 44 eine schnelle Anfahrtsmöglichkeit nach Düsseldorf und zum Flughafen.
Die Lage ist perfekt für Familien und höchst wohnenswert!
Sonstiges
Ansehen-Verlieben-Kaufen-Einziehen!
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
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Und 2020 schon wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 198.50 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2030-07-26
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,48% inkl.16% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.