Auszeichnung als Immobilienmakler

Top-Angebot in KR-Fischeln! Moderne weiße Doppelhaushälfte (Bj. 2010) in neuwertigem Zustand!

  • KR-Fischeln
  • schöner Eingangsbereich
  • geräumiges Wohn-/Esszimmer
  • große Sonnenterrasse
  • lichtdurchflutet!
  • gemütlicher Essbereich
  • mit offener Küche
  • Garten-Paradies
  • Rückansicht
  • schickes Gäste-WC
  • moderner Dielenbereich
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • modernes Badezimmer!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3700
  • Ort47807 Krefeld
  • ObjektartDoppelhaushälfte
  • Baujahr2010
  • Grundstücksfläche234.00 m²
  • Wohnfläche120.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ein ganz besonderes Kaufangebot in wirklich bester Wohnlage von Krefeld-Fischeln!

Diese erstklassig gepflegte und neuwertige weiße Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2010 wird Sie sicherlich begeistern. Sehr gut ausgestattet, kann der neue Käufer ohne Renovierungsaufwand in diese Ausnahme-Immobilie einziehen. Eine wirklich hervorragende Grundrissgestaltung der ca. 120 m² Wohnfläche, der schöne Südwestgarten und die direkt anschließende Einzelgarage sind ideale Voraussetzungen für Ihr neues Familien-Domizil.

Das Erdgeschoss begeistert mit trendigen hellen Bodenfliesen, einem großen Wohn-Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten und der anschließenden offen und modern gestalteten Küche. Richtig praktisch ist der große Hauswirtschaftsraum mit reichlich Stauflächen und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - der Keller wird Ihnen nicht fehlen! Das Gäste-WC komplettiert dann den guten Grundriss im Erdgeschoss.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 3 schöne Schlafzimmer und ein tolles Badezimmer im "Trend-Style" mit Glasdusche, Badewanne und selbstverständlich mit Tageslicht!
Der ausgebaute Spitzboden ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Ideal als Schlafbereich, Büro oder "privates Jugend-Zimmer" zum Wohlfühlen.

Alle Räume im Haus sind neuwertig und in allerbestem Pflegezustand. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss (außer Treppenhaus) wurden die Raufaser-Tapeten entfernt und durch modernes "glattes" Malervlies ersetzt. Zusätzlich wurden im vergangenen Jahr alle Schlafzimmer und der Dielenbereich im 1. Obergeschoss mit hochwertigen Parkett-Dielen ausgelegt. "Schöner-Wohnen" Feeling pur!

Aufgrund des jungen Baujahres entspricht das Haus auch hohen Wohnansprüchen. Eine Gas-Brennwert-Therme, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Wärmeverbundsystem-Fassade, solarunterstützte Warmwasseraufbereitung und vieles mehr sind hier selbstverständlich.

Das ideal ausgerichtete Sonnengrundstück mit einer Größe von 234 m² und eine wünschenswert großzügige Außenterrasse runden den mängelfreien Gesamteindruck dieser Immobilie ab.

Ausstattung

  • junges Baujahr (2010)
  • neuwertiger Gesamtzustand
  • frisch gestrichene Außenfassade
  • weiße Innentüren
  • trendige Bodenfliesen im Erdgeschoss
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss
  • hochwertige ParkettDielen im 1. Obergeschoss
  • moderne GasBrennwertTherme mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung
  • Wärmeverbundsystem
  • direkt am Haus gelegene Einzelgarage mit Gartenzugang
  • schickes GästeWC mit Tageslichtfenster
  • modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
  • uvm.!

Lage

Krefeld-Fischeln!
Direkt am Ortsrand gelegen mit herrlichem Grünblick und besten Anbindungen nach Krefeld und Düsseldorf. Auch Berufspendler dürften von dem Standort begeistert sein. In dieser ruhigen Neubau-Lage finden Sie ringsherum nette Nachbarn. Ein idealer Wohnmittelpunkt für Familien mit Kindern. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Schulen, Kindergärten, eine sehr gefragte Wohnlage. Hier kommt nur selten eine Immobilie zum Verkauf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine neuwertige Einfamilien-Doppelhaushälfte zum baldigen Einzug!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 27jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Und 2020 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 80.50 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2030-06-21
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

Sie suchen ein Haus in Krefeld zum Kauf? Mit über 25 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler.
Kontaktieren Sie uns