Auszeichnung als Immobilienmakler

Familienglück in KR-Verberg! Erstklassig gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Südgarten und Garage

  • Krefeld Verberg
  • Krefeld Verberg
  • Eingangsdiele
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohnraum
  • Kaminofen
  • Küche
  • Wintergarten
  • Wohnraum
  • schöner Südgarten
  • Eltern Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Keller
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3712
  • Ort47802 Krefeld / Verberg
  • ObjektartDoppelhaushälfte
  • Baujahr1990
  • Grundstücksfläche340.00 m²
  • Wohnfläche120.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Der Sommer-Hit in Krefeld-Verberg! Diese sehr ansprechende und erstklassig gepflegte Doppelhaushälfte ist eine tolle Kaufoption insbesondere für junge Familien.

Fair im Preis und bestens aufgeteilt, wartet dieses solide gebaute Haus auf neues Familienglück. Im Jahr 1990 mit Vollunterkellerung erstellt, werden Sie vom Gesamtzustand begeistert sein. Der Keller wurde in Beton gegossen und bietet mit hohen Raumdecken alle Möglichkeiten, auch für einen Wellness-/Sportbereich. Sehenswert ist im Erdgeschoss der großzügige Küchen- und Essbereich mit seitlichem Ausgang zur "Guten Morgen -Terrasse". Nur zwei Stufen tiefer liegt das Wohnzimmer in voller Hausbreite mit hübschem Kaminofen. Hieran schließt der gemütliche Wintergarten mit hohem Wohnwert und dauerhaftem Grünblick in den schön angelegten Südgarten an. Die Garage hat auch einen Gartenzugang.

Im Obergeschoss geht es großzügig weiter: Das Elternschlafzimmer ist mit ca. 27 m² richtig groß und könnte sogar geteilt werden. Ein weiteres Kinderzimmer ist ebenfalls bestens dimensioniert und das gepflegte Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster gut ausgestattet. Im ausgebauten Spitzboden mit Giebelfenstern ist ein weiterer in sich abgeschlossener Schlaf- oder Arbeitsbereich.
Diese Immobilie wurde bereits damals perfekt geplant.

Gerne beraten wir Sie näher zu dieser interessanten Immobilie und freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • isolierverglaste Holzfenster
  • GasZentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • heimeliger Kaminofen im Wohnraum
  • Einzelgarage mit Gartenzugang
  • Keller in Beton
  • Vollverklinkerung
  • großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster
  • GästeWC im Erdgeschoss
  • etc....

Lage

Krefeld-Verberg, die gefragte Wohnlage direkt am Krefelder Stadtwald! Ringsherum viel Grün, dennoch beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Der hohe Freizeitwert wird Sie begeistern: Tennisvereine, Hockeyclub, Reitställe, Golfplätze, etc. alles schnell und nah zu erreichen.
Herrliche Joggingstrecken und Fußgängerwege beginnen vor Ihrer Haustüre. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.
Eine sehr beliebte Wohnadresse!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine sehr solide Immobilie mit fairem Preis-/Leistungsverhältnis!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

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Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :

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Und 2020 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 175.40 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2030-08-12
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns 3,48 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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