KR-Verberg! Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und 930 m² großem Sonnengrundstück!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3728
- Ort47802 Krefeld / Verberg
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1977
- Grundstücksfläche931.00 m²
- Wohnfläche152.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
In sehr begehrter und bester Familien-Wohnlage von Krefeld-Verberg befindet sich diese freistehende Immobilie mit großer Doppelgarage in einer ruhigen Seitenstraße in niveauvoller Nachbarschaft auf einem 930 m² großen Traum-Grundstück.
Im Jahre 1977 grundsolide in massiver Bauweise erstellt, bietet dieses hochinteressante Einfamilienhaus einen bereits schon jetzt familienfreundlichen Grundriss mit derzeit ca. 150 m² Wohnfläche und deutlichem Erweiterungs- und Anbau-Potential. Mit bis zu 5(!) Schlafzimmern findet hier auch die große Familie mit mehreren Kindern ausreichend Platz...
Das wertvolle Grundstück in AAA-Lage machen dieses Kaufangebot zu einer ganz besonderen Investment-Möglichkeit. Das große Potential dieser Liegenschaft erkennen Sie schnell. Bereits leerstehend können Sie kurzfristig mit Ihren individuellen Modernisierungsmaßnahmen beginnen. Freuen Sie sich auf Ihr neues "Heimat-Projekt" und realisieren Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum.
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch die am Haus gelegene übergroße Doppelgarage mit Ausgang zum Garten und direkt "trockenen Fußes" in die Küche...
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage!
Ausstattung
- absolut begehrte Wohnlage!
- großes Sonnengrundstück
- zeitgerechte Grundrissgestaltung
- bereits vorhandene Ausbaureserve von ca. 25 m² im 1. Obergeschoss
- 2 Tageslichtbäder dem Baujahr entsprechend
- separates GästeWC im Erdgeschoss
- große Doppelgarage mit direktem Haus und Gartenzugang
- ÖlZentralheizung
- uvm.
Lage
Eine der besten Krefelder Wohnlagen! KREFELD-VERBERG -umgeben von niveauvoller Nachbarschaft- !
Hier kaufen Sie nachhaltige Werte.
Die direkte Nähe zum Stadtwald bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, schöne Spielplätze, Tennisanlagen sowie der Krefelder Golfclub sind nur wenige Beispiele.
Im überregional bekannten Biergarten können Sie ab Frühjahr die lauen Sommerabende genießen!
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine gute Anbindung an die Krefelder Innenstadt sowie die naheliegenden Autobahnen machen diesen Standort so attraktiv.
Die Fahrtzeit an den Düsseldorfer Flughafen beträgt gerade einmal 20 min....eine nahezu perfekte Lage!
Sonstiges
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Und 2020 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 209.40 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2030-10-06
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,48% inkl.16% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.