KR-Lindental! Ein Rohdiamant in toller Familien-Wohnlage auf großem Sonnen-Grundstück!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3738
- Ort47804 Krefeld
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1955
- Grundstücksfläche745.00 m²
- Wohnfläche130.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen hier eine echte Liebhaber-Immobilie mit enorm viel Potential in bevorzugter Wohnlage von Krefeld-Lindental mit netter Nachbarschaft. Umgeben von zahlreichen freistehenden Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken, eine wahrlich niveauvolle Familien-Lage!
Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit einem großen Garten, welches Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ideen gestalten können? Hier ist vielleicht Ihr neues Zuhause!
Von Beginn an in den liebevollen Händen der Eigentümer geblieben, wird nun ein Käufer für dieses schöne Haus gesucht. Im Jahre 1955 grundsolide in Massivbausweise erstellt, bietet diese Immobilie eine interessante Kaufgelegenheit auf einem über 700 m² großen Sonnen-Grundstück. 1965 um einen Anbau erweitert, stehen Ihnen nunmehr rund 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit ausreichend Zimmern guter Größen zur Verfügung. Ob Wohnen und Arbeiten in Kombination oder die Familie mit mehreren Kindern - vieles ist denkbar.
Auch wenn das Objekt laufend instand gehalten wurde, ist die Immobilie nun in die Jahre gekommen und bedarf einer umfangreichen Renovierung/Sanierung. Aber es lohnt sich!
Freistehende Einfamilienhäuser dieser Größe sind in KR-Lindental selten geworden. Die Investitionen werden sich bezahlt machen!
Verhelfen Sie dieser interessanten Immobilie zum neuen Glanz und gestalten Sie sich Ihr persönliches freistehendes Traumhaus in hochwertiger Wohnlage.
Gerne beraten wir Sie hierzu eingehend und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Ausstattung
- ein schönes freistehendes Einfamilienhaus mit einfacher Ausstattung
- wunderbare FamilienWohnlage
- großes Sonnengrundstück
- 2 Garagen
- enorm viel Potential
- teilweise isolierverglaste KunststoffFenster
- erneuerte ÖlZentralheizung (2014)
- etc.
Lage
Krefeld Lindental (Benrad), dieses schöne Haus liegt in bester Wohnlage im Krefelder Westen mit grünem Umfeld. City nah und dennoch ruhig, umgeben von attraktiven meist freistehenden Einfamilienhäusern mit großen Gärten.
Schulen, Kindergärten und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Besonders interessant ist diese Wohnadresse auch aufgrund Ihrer Zentralität. Sie sind schnell in der City, öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe. Für Berufspendler eine gute Verbindung zum Bahnhof und mit dem PKW bietet die A 44 eine schnelle Anfahrtsmöglichkeit nach Düsseldorf und zum Flughafen.
Die Lage ist perfekt für Familien und höchst wohnenswert!
Sonstiges
Ein Rohdiamant mit viel Potential in toller Wohnlage!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
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Und 2021 schon wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 319.80 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2030-10-29
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,68% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.