Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Lindental! Ein Rohdiamant in toller Familien-Wohnlage auf großem Sonnen-Grundstück!

  • KR-Lindental
  • Außenansicht
  • ansprechendes Gebäude
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • geräumiges Wohn-/Esszimmer
  • Küchenbereich
  • Arbeitszimmer
  • Eingansgbereich
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • großer Sonnengarten
  • Impression
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3738
  • Ort47804 Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr1955
  • Grundstücksfläche745.00 m²
  • Wohnfläche130.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier eine echte Liebhaber-Immobilie mit enorm viel Potential in bevorzugter Wohnlage von Krefeld-Lindental mit netter Nachbarschaft. Umgeben von zahlreichen freistehenden Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken, eine wahrlich niveauvolle Familien-Lage!

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit einem großen Garten, welches Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ideen gestalten können? Hier ist vielleicht Ihr neues Zuhause!

Von Beginn an in den liebevollen Händen der Eigentümer geblieben, wird nun ein Käufer für dieses schöne Haus gesucht. Im Jahre 1955 grundsolide in Massivbausweise erstellt, bietet diese Immobilie eine interessante Kaufgelegenheit auf einem über 700 m² großen Sonnen-Grundstück. 1965 um einen Anbau erweitert, stehen Ihnen nunmehr rund 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit ausreichend Zimmern guter Größen zur Verfügung. Ob Wohnen und Arbeiten in Kombination oder die Familie mit mehreren Kindern - vieles ist denkbar.

Auch wenn das Objekt laufend instand gehalten wurde, ist die Immobilie nun in die Jahre gekommen und bedarf einer umfangreichen Renovierung/Sanierung. Aber es lohnt sich!
Freistehende Einfamilienhäuser dieser Größe sind in KR-Lindental selten geworden. Die Investitionen werden sich bezahlt machen!

Verhelfen Sie dieser interessanten Immobilie zum neuen Glanz und gestalten Sie sich Ihr persönliches freistehendes Traumhaus in hochwertiger Wohnlage.

Gerne beraten wir Sie hierzu eingehend und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ausstattung

  • ein schönes freistehendes Einfamilienhaus mit einfacher Ausstattung
  • wunderbare FamilienWohnlage
  • großes Sonnengrundstück
  • 2 Garagen
  • enorm viel Potential
  • teilweise isolierverglaste KunststoffFenster
  • erneuerte ÖlZentralheizung (2014)
  • etc.

Lage

Krefeld Lindental (Benrad), dieses schöne Haus liegt in bester Wohnlage im Krefelder Westen mit grünem Umfeld. City nah und dennoch ruhig, umgeben von attraktiven meist freistehenden Einfamilienhäusern mit großen Gärten.
Schulen, Kindergärten und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Besonders interessant ist diese Wohnadresse auch aufgrund Ihrer Zentralität. Sie sind schnell in der City, öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe. Für Berufspendler eine gute Verbindung zum Bahnhof und mit dem PKW bietet die A 44 eine schnelle Anfahrtsmöglichkeit nach Düsseldorf und zum Flughafen.
Die Lage ist perfekt für Familien und höchst wohnenswert!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Ein Rohdiamant mit viel Potential in toller Wohnlage!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 30jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
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Und 2021 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 319.80 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2030-10-29
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,68% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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