Auszeichnung als Immobilienmakler

Absolute Traumlage ! Neubau von 2 Doppelhaushälften mit märchenhaftem Ausblick

  • KR - Inrath
  • Traumblick
  • herrlich grün
  • Bau hat begonnen
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3756
  • Ort47803 Krefeld
  • ObjektartDoppelhaushälfte
  • Baujahr2021
  • Grundstücksfläche300.00 m²
  • Wohnfläche100.00 m²
  • Kaufpreis 598.000,- €
Martin & Kristopher Kersting von Kersting Immobilien
Martin & Kristopher Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Der Bau hat bereits begonnen! Diese modernen Doppelhaushälften werden Ende 2021 bezugsfertig sein und dürfen bezüglich der Lage mit dem Prädikat "besonders wertvoll" ausgezeichnet werden. Absolut einmalig ist der unglaublich eindrucksvolle Blick in die grünen Felder und Wiesen des Landschaftsschutzgebiets rund um das Hülser Bruch. Hier genießen Sie Tag für Tag das Privileg, an einem der schönsten Plätze Krefelds zu wohnen!

Diese chicen Doppelhaushälften werden in herkömmlicher Massivbauweise mit Vollunterkellerung in Beton erstellt und weisen eine gekonnte Grundrissgestaltung auf, wobei Ihre individuellen Änderungswünsche durchaus noch berücksichtigt werden können.

Der ca. 40 m² große Wohn-Essbereich wird aufgrund des herrlichen Landschaftsblickes zum wahren Wohn-Paradies. Sofern Sie die Küche offen gestalten möchten , bietet sich dieser Blick durch das gesamte Haus. Wirklich einzigartig!
Im Obergeschoß gibt es derzeit 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht. Ein drittes Schlafzimmer könnte in der Erdgeschoßplanung berücksichtigt werden. Im Keller finden Sie die üblichen Nutzräume, auch für Wellness, Office oder Hobby.
Die Ausstattung wird modern mit optisch ansprechenden Materialien, die Wände in Glattputz mit Malervlies.

Ein ganz besonderes Projekt mit Seltenheitswert! Und die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der guten Ordnung halber: Der Kaufpreis beträgt € 598.000,- je Haus.

Gerne informieren wir Sie näher zu diesem interessanten Neubau-Angebot und freuen uns über Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Neubau gemäß Baubeschreibung Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2021
  • Kellerwände in WUBeton
  • Wärmeputzfassade
  • LuftWasserWärmepumpe mit 200L Warmwasserspeicher
  • Fußbodenheizung
  • KunststoffRollläden elektrisch
  • weiße KunststoffFenster mit 3ScheibenWärmeschutzverglasung
  • Glattputzwände mit Malervlies
  • Einzelgarage direkt am Haus im Kaufpreis enthalten
  • weitere Details auf Anfrage

Lage

Ein unglaublicher Traumblick über die Wiesen und Felder des Landschaftsschutzgebietes bis zum Hülser Bruch. Diese Lage ist einmalig, unwiederbringlich und begeistert auch Naturliebhaber. Dennoch zentral gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Genau diese Strasse in dieser Wohnlage von Krefeld Inrath, ist das Highlight der Region. Dieser herrliche Landschaftsblick Blick ist einzigartig und eigentlich unbezahlbar!
Einkaufen, Schulen, Kindergärten, ... Alles gut und schnell zu erreichen. Diese Adresse ist ein Wohlfühlort der ganz besonderen Art.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine unglaubliche tolle Wohnlage zu einem fairen Preis!

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Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

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Und 2021 schon wieder:

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 47.13 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2030-11-02
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Luft/wasser wärmepumpe
  • Baujahr der Heizanlage:

Courtage & Haftung

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

"Die Herren Kersting haben durch ihre zuverlässige und kompetente Art uns von ihrer Leistung sehr überzeugt. Wir können Immobilien Kersting uneingeschränkt empfehlen. Unser Hausverkauf hat von Anfang bis Ende hervorragend geklappt! Die fünf ★★★★★ sind wirklich gerechtfertigt."

★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

"Sehr nette und professionelle Beratung. Mit Herrn Kersting haben wir unsere Traum-Immobilie in Krefeld gefunden. Außerdem hat er uns geholfen, einen geeigneten Architekten zu finden. Ein solches Engagement ist wirklich nicht selbstverständlich!"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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