KR-Dyklage! Ansprechende Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einzel-Garage und schönem Sonnengarten!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3908
- Ort47803 Krefeld
- ObjektartDoppelhaushälfte
- Baujahr1981
- Grundstücksfläche267.00 m²
- Wohnfläche115.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine solide Einfamilien-Doppelhaushälfte mit guter Grundrissgestaltung und einem ca. 270 m² großen Sonnen-Grundstück in schöner und begehrter Dyk-Lage!
In sonniger Süd/West-Ausrichtung mit großer Terrasse und einem schönen Balkon im Obergeschoss präsentiert sich diese solide Einfamilien-Doppelhaushälfte als interessantes Kaufangebot mit viel Potential!
Im Jahre 1980 mit Vollunterkellerung erstellt und von den Eigentümern über die Jahre stets gut gepflegt, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den nötigen Renovierungsarbeiten beginnen. Verhelfen Sie dieser schönen Immobilie zum neuen Glanz – hier könnte Ihr persönlicher Wohntraum entstehen!
Auf Insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche wird Ihnen eine praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die schöne Terrasse und in den ausreichend großen Sonnen-Garten. Die derzeit separierte Küche könnte problemlos zum Wohn-/Essbereich geöffnet werden und somit zum neuen Familien-Mittelpunkt werden. Großzügiges, offenes Wohnen: hier ist es möglich!
Im ersten Oberschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer guter Größe – davon eines mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Idealerweise verfügt das Retro Badezimmer mit Badewanne über zwei Tageslichtfenster und ist somit nicht "innenliegend"!
Auch der Kellerbereich kann sich wirklich sehen lassen. Insgesamt in einem sehr guten Zustand, stehen Ihnen hier die üblichen Hobby- und Lagerflächen, sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Abgerundet durch eine direkt am Haus gelegene Einzel-Garage erwartet Sie hier ein richtig gutes Immobilienangebot in netter Nachbarschaft mit viel Potential...
Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weiter Informationen - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- sehr begehrte Wohnlage
- nette Nachbarschaft
- Einzelgarage direkt am Haus
- 2 PKWStellplätze vor der Garage
- 2 Vollgeschosse
- GästeWC aus dem Baujahr
- Dusch und Wannenbad mit Fenster aus dem Baujahr
- Balkon am Elternschlafzimmer
- netter Sonnengarten
- vollunterkellert
- etc.!
Lage
Krefeld - Dyklage, eine der begehrtesten Wohnlagen in Krefeld!
Diese erstklassige Wohnadresse im Dyk-Gebiet steht für eine perfekte Infrastruktur und netter Nachbarschaft. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in kurzen Wegen zu erreichen. Die Perfekte Wohnlage auch für Familien mit Kindern.
Zudem gibt es beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. In der direkten Umgebung bietet dieser Standort einen hohen Freizeitwert. Ausgiebige Sparziergänge im Hülser Bruch oder Stadtwald, Joggingstrecken, verschiedene Reitanlagen in nächster Nähe... hier ist alles möglich. Auch das SVK Freibad ist ganz nah anbei.
Ein wirklich toller Standort. Hier wohnen Sie gerne!
Sonstiges
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 213.90 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2032-02-01
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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