KR-Bockum! Solides Reihenmittelhaus mit schönem Südgrundstück in gefragter Lage
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3929
- Ort47800 Krefeld / Bockum
- ObjektartEinfamilienhaus
- Baujahr1960
- Grundstücksfläche276.00 m²
- Wohnfläche100.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein tolles Einfamilien-Reihenhaus mit optimaler Grundrissgestaltung und einem ca. 276m² großen Sonnen-Grundstück in sehr begehrter Lage, direkt am Krefelder Zoo!
In sonniger Ausrichtung mit Süd-Terrasse präsentiert sich dieses solide Einfamilien-Reihenhaus als äußerst interessantes Kaufangebot! Im Jahre 1959 mit Vollunterkellerung erbaut und bis heute gut instand gehalten, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den wenigen notwendigen Renovierungen beginnen.
Auf insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragend-praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die schöne Terrasse und in den großen, weitläufigen Garten. Der helle Essbereich könnte zur Küche problemlos geöffnet werden. Von der Eingangsdiele begehen Sie auch das Gäste-WC sowie über eine offene Treppe die obere Etage.
Im ersten Oberschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer guter Größe – davon eines besonders geräumig für große Schränke, Doppelbett, Schreibtisch und Co. Idealerweise verfügt das renovierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche über ein Tageslichtfenster und ist somit nicht "innenliegend".
Der Keller bietet die üblichen Nutz-, Lager- und Hobbyräume sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Keller-Außentreppe.
Unser Resümee: Ein ansprechendes Einfamilien-Reihenhaus in perfekter Wohnlage von Krefeld mit netter Nachbarschaft. Zudem steht eine begehrte Einzelgarage in unmittelbarer Nähe für € 12.500,- zum separaten Verkauf!
Ein Einzug wäre bereits im Juni diesen Jahres möglich!
Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- schönes EinfamilienReihenhaus in ruhiger Wohnlage
- Vollunterkellerung
- großzügiger Vorgartenbereich
- herrliches Sonnengrundstück
- Außenterrasse in gefragter SüdAusrichtung
- gute Grundrissgestaltung
- Parkettboden im Wohnraum
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- vollunterkellert mit Hobbyraum sowie Waschküche
- erneuerte GasZentralheizung von 2013
- Einzelgarage separat erwerbbar
- uvm.!
Lage
Krefeld-Bockum, die beliebteste Wohnlage in Krefeld!
Eine perfekte Infrastruktur, alle Schulen und Kindergärten in nächster Nähe! Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Nicht umsonst hat der Ortsteil Bockum die größte Immobiliennachfrage! Ein Besuch im Zoo oder ein paar Minuten mit dem Rad zu verschiedensten Sportanlagen, dem Schönhausenpark oder auch Stadtwald.
Auch die A57 ist in wenigen Minuten erreicht und führt Sie in wenigen Kilometern nach Düsseldorf oder in Richtung Ruhrgebiet.
Eine wirklich tolle Lage mit unzähligen Freizeitangeboten!
Sonstiges
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden auch 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
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FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2021
Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 173.10 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2032-03-26
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage: 2013
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.