KR-Stadtwaldnähe! Reizvoller freistehender Bungalow mit 850m² Sonnengrundstück in bester Wohnlage!

Objektbeschreibung

In hervorragender Wohnlage von Krefeld, in direkter Nähe zum Stadtwald, liegt dieser wunderschöne freistehende Bungalow mit Doppelgarage und reizvoller Architektur auf einem tollen 850 m² großen Süd-West Grundstück. Die schöne pure Bauweise mit klaren Linien kommt heutigen Ansprüchen an gehobenem Wohnen absolut nach. Überraschend sehenswert ist der mehr als 4 m raumhohe Wohnraum mit Seitenverglasung und Kamin.

Ein wirklich mehr als seltenes Angebot in wunderschöner höchst gefragter Lage und lediglich durch den Grafschaftsplatz zum Stadtwald getrennt.

Anfang der 1970er Jahre in hochwertiger Massivbauweise und nach den persönlichen Vorstellungen der Bauherren erstellt, wurde dieser Bungalow stets liebevoll gepflegt und gut instandgehalten. Dem Baujahr entsprechend etwas in die Jahre gekommen, sollten Sie bei Ihren Kalkulationen die "üblichen" Modernisierungsmaßnahmen nicht außer Acht lassen. Auch eine Erweiterung der Wohnfläche ist durchaus denkbar.

Die derzeit ca. 140 m² ebenerdige Wohnfläche verteilen sich ideal und vollständig barrierefrei auf einer Ebene. Ein sehr großzügiger Eingangs-Dielenbereich heißt Sie herzlich Willkommen und bietet einen direkten Blick in den lichtdurchfluteten großen Wohnbereich mit hohen Decken und Schiebetür-Elementen mit unvergleichbarem Blick zu beiden Seiten in den wunderbaren Garten... Die momentan separate Küche kann ohne Probleme zum Wohnzimmer geöffnet werden und macht den Traum einer großen und offenen Küche mit anschließender Außenterrasse möglich. Hier wird jeder Hobbykoch seine Freude haben und die Gäste auch...

Die beiden sonnigen Außenterrassen und der traumhaft angelegte Garten machen richtig Freude! Herrlich grün und recht pflegeleicht.

Insgesamt gibt es im Erdgeschoss 2-3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein großes Retro-Bad en Suite. Alle Zimmer verfügen über mehrere bodentiefe Fensterelemente und dank idealer Grundstücksausrichtung über viel Tageslicht.

Auch der Keller ist durchaus sehenswert: groß und geräumig mit guter Raumhöhe steht Ihnen hier neben den üblichen Abstell- und Lagerflächen noch ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna zur Verfügung. Des Weiteren gibt es hier ein ca. 20 m² großes Hobbyzimmer - Souterrain ähnlich ausgebaut - welches sich gut als Gästezimmer oder als Homeoffice-Bereich anbietet.
Selbstverständlich darf auch eine Garage nicht fehlen. Direkt am Haus liegt die Doppelgarage mit elektrischen Tor und vor dem Hauseingang ist Platz für 2 weitere Pkw´s.

Bungalows sind gefragt! Hier ein "Pracht-Exemplar" mit guter Wohn-Atmosphäre und viel Potential in gefragtester Lage! Auch eine erhebliche Erweiterung der Wohnfläche durch eine Aufstockung scheint möglich.

Gerne Informieren wir Sie näher und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!