KR-Bockum: Top gepflegtes Reihenendhaus trifft auf große Garten-Oase - ein wahres Familiendomizil!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5311
- Ort47800 Krefeld / Bockum
- ObjektartReihenendhaus
- Baujahr1960
- Grundstücksfläche533.00 m²
- Wohnfläche95.79 m²
- Kaufpreis 389.000,- €
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 präsentiert sich als ein geschmackvoller Wohntraum mit wunderschönem Eckgrundstück in hervorragender Lage von Krefeld Bockum.
Mit seinen knapp 96m² Wohnfläche über drei Ebenen, drei Schlafzimmern und einer offenen Küche mit gemütlich angrenzendem Wohnzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gelungene Kombination aus dem charmanten Treppenhaus der 60er Jahre und zeitgemäßer Ausstattung machen dieses Haus zu einem attraktiven Familiendomizil.
Beim Betreten des Hauses, am Gäste-WC mit Fenster vorbei, wird man von dem großzügigen Erdgeschoss empfangen. Durch geschickte Raumöffnungen wurden einige Wände entfernt und der Wohn- und Kochbereich vergrößert, um mehr Platz für gemütliche Begegnungen mit Familie und Freunden zu schaffen. Über das große bodentiefe Fensterelement im Wohnzimmer erreichen Sie den grün bewachsenen, großzügigen Garten mit schöner Terrasse - eine wirkliche Garten-Oase mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob separater Grillplatz oder ein Pool? Platz ist auf diesem Grundstückstraum dafür auf jeden Fall vorhanden!
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie dann das große Elternschlafzimmer mit Blick in den tollen Garten, ein weiteres kleineres Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Duschwanne. Ein weiteres Stockwerk nach oben und Sie entdecken ein weiteres, extra großes Kinderzimmer oder Homeoffice, welches ursprünglich aus zwei kleineren Räumlichkeiten bestand sowie das zweite Badezimmer mit Tageslicht und Dusche!
Selbstverständlich steht Ihnen auch der übliche Keller (voll unterkellert) mit Lagerflächen, Heizungskeller und Waschküche zur Verfügung. Die Immobilie wurde über die Jahre von den aktuellen Mietern liebevoll gepflegt und Instand gehalten.
Ein wirklich tolles Immobilienangebot in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Krefeld Bockum!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- hervorragende Familienwohnlage
- gute Grundrissgestaltung
- zwei Badezimmer
- offene Wohnküche
- tolles großes Eckgrundstück
- Garage und PKWStellplatz
- optimale Sonnenausrichtung
- Vollunterkellerung
- uvm.
Lage
Mitten in Krefeld-Bockum! Eine der gefragtesten Wohnlagen Krefelds! Die zahlreichen Grünanlagen, die Nähe zum beliebten Stadtwald sowie die gute Infrastruktur sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten Lage! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen.
Zahlreiche Kindergärten, weiterführende Schulen, Banken und Bäcker sind ebenfalls in Kürze erreicht.
Ein zahlreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten rundet diese Wohnlage ab. Der Zoo, Golfplätze, Tennisclubs sowie der Hockeyplatz befinden sich in der Nähe.
Alle umliegenden Autobahnen z.B. in Richtung Düsseldorf oder das Ruhrgebiet, sind in wenigen Minuten erreicht. Hier wohnen Sie gerne!
Sonstiges
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 275.36 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2034-12-10
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage: 1960
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.