Auszeichnung als Immobilienmakler

Exclusiv! Freistehendes 3-Parteien-Haus mit 400 m² Wohnfläche und Traum-Garten Nähe Stadtwald!

  • Krefeld-Bismarckviertel
  • Rückansicht
  • Terrasse Erdgeschoss
  • Garten-Oase
  • luxuriös
  • elegant
  • Hohe Räume
  •  Bilderbuch!
  • Wohlfühlen
  • 5 Hotelsterne
  • tolle Wohnküche
  • Schiebetür
  • DSC05966
  • DSC05971ohne
  • Kinderzimmer
  • Bad Erdgeschoss
  • New York Style
  • Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Wohnung im 1. Obergeschoß
  • Bad 1. OG
  • Wohnung im Dachgeschoß
  • Wohnung im Dachgeschoß
  • Wohnung im Dachgeschoß

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3365
  • Ort47803 Krefeld-Bismarckviertel
  • ObjektartMehrfamilienhaus
  • Baujahr
  • Grundstücksfläche1047.00 m²
  • Wohnfläche415.00 m²
  • Kaufpreis 1.285.000,- €
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine absolute Rarität in sehr gefragter Wohnlage unweit vom Stadtwald am Rande des Bismarckviertels! Diese unglaublich charmante Altbau-Villa mit Doppelgarage verfügt über 3 separate Eigentumswohnungen und wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert. Ein imposantes Traumhaus - aufgeteilt nach WEG- welches so wohl nicht wieder zu bekommen sein wird.

Mehr als 415m² feine bezugsfertige Wohnfläche, ein toller Garten und eine große Doppelgarage machen dieses besondere Angebot so interessant. Das Highlight liegt im Hochparterre mit ca. 170m² tollem Altbau-Ambiente sowie zusätzlichen 30m² im Gartengeschoß. Beeindruckend schön und eine Rarität für Liebhaber. Sehen Sie die Bilder. Perfekt gestylt, mit großer Familienküche und herrlichem Wohn-/Essbereich mit großer Außenterrasse. Ein Traum!

Die Wohnung im 1. Obergeschoß mit ca. 120m² Wohnfläche ist ebenso einzigartig. Gut ausgestattet mit Parkett, bestens gepflegt und eine sehr große Außenterrasse mit Holzbelag! Hohe Räume mit historischen Türzargen, lichtdurchflutet.
Im 2. Obergeschoß liegt dann die dritte, stylische abgeschlossene Wohnung mit besonderem Charme. Eine Großraum-Wohnküche, der loftige Wohnraum mit Spitzgiebeldach, sichtbaren Holzbalken und Balkon, ein edles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Auch diese Wohnung mit ca. 95m² ist etwas ganz Besonderes!

Freistehende Stadtvillen mit einem 1000m²-Grundstück und einer geräumigen Doppelgarage sind eigentlich nicht zu bekommen. Dieses wertvolle Objekt beinhaltet nahe alle Wunschdetails -auch kritischer Kaufinteressenten -.

Und besonders wichtig: Das gesamte Haus wird nach Absprache bezugsfrei und kann vollständig eigen genutzt werden!
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Gerne informieren wir ernsthafte Interessenten näher zu dieser wertvollen Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • edle historische Parkettböden
  • restaurierte Kastentüren mit Originalzargen
  • verschiedene Stuckelemente im Erdgeschoß
  • hohe Raumdecken
  • große Außenterrassen
  • isolierverglaste Holzfenster
  • herrliches 1000m² Grundstück mit schönem Garten
  • große Doppelgarage
  • alle Wohnungen grundlegend modernisiert
  • umfassend renoviertes Altbau-Treppenhaus

Lage

Eine Traum-Immobilie direkt am Rande des Krefelder- Bismarcksviertels.
Beste Infrastruktur, ideale Verkehrsanbindungen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Restaurants in direkter Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtwald mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Eine sehr gute und gefragte Wohnadresse für Menschen die Urban-Living schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine unwiederbringliche Immobilie mit viel Platz und fairem Preis-/Leistungsverhältnis!

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Und 2018 schon wieder:

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Courtage & Haftung

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★★★★★ 5 am 15.11.2017 zum Verkauf einer Anlage-Immobilie in Innenstadt-Lage.

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