Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Uerdingen! Attraktives Büro in stark frequentierter Lage mit bester Verkehrsanbindung!

  • Hausansicht
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3899
  • Ort47829 Krefeld / Uerdingen
  • ObjektartBüro, Praxis
  • Zimmer5
  • Gewerbefläche140.00 m²
  • Kaltmiete1.400,- €
  • Heiz-/Nebenkosten350,- €
Tim Kersting von Kersting Immobilien
Tim Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Willkommen in Krefeld-Uerdingen!

Sie suchen ein repräsentatives Büro oder eine Praxis, möchten sich vielleicht selbständig machen, oder wollen sich mit Ihrem bestehenden Büro/Praxis verändern? Hier ist Ihre Chance. Der ideale Standort für Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in Krefeld-Uerdingen in direkter Nähe zum Uerdinger Marktplatz.

Mit insgesamt 4 Räumen in guter Größe, einem einladenden Empfangsbereich, 3 WCs, einer eigenen Küche, einem separierten Wartezimmer mit bodentiefen Fenstern und 2 kleinen hübschen Innenhöfen, sind die etwa 140m² ideal aufgeteilt.

Ihr neues Büro/Praxis erreichen Sie, wie auch Ihre künftigen Kunden, ganz bequem ebenerdig und barrierefrei.

Dank der sehr guten Lage in direkter Nähe der stark frequentierten Uerdinger Fußgängerzone sowie dem St.- Josefhospital, bietet diese Gewerbeimmobilie viele Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • gute Grundrissgestaltung
  • 2 kleine InnenhofPatios
  • 3 WC´s
  • schönes Wartezimmer mit bodentiefen Fenstertüren
  • Teeküche in guter Größe
  • Heizungsanlage von 2017
  • isolierverglaste weiße Holzfenster
  • uvm.!

Lage

Krefeld-Uerdingen! Eine sehr ansprechende Lage in unmittelbarer Nähe der Uerdinger-Fußgängerzone sowie dem Helios St.-Josefshospital. Hier finden Sie zentriert alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Fußgängerzone ist "der" Uerdinger Lebensmittelpunkt. Ein wirklich idealer Standort für Ihr Büro/Praxis!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Großzügige Büro-/Praxisfläche in einem netten Umfeld und gefragter Lage sind selten geworden!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 33jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2021
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2021

...und auch 2022 wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2022
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2022
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2022

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Gültig bis: 2032-03-24
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart:
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Anfrage zur Immobilie

"Diese Immobilienagentur hat uns sehr beeindruckt durch Sachverstand, Erfahrung und Einfühlungsvermögen. Damit wurde uns viel Aufwand, Arbeit und Nerven erspart, die wir bei einer eigenen Kandidatensuche, den Verhandlungen und dem Vertragsabschluss hätten aufwenden müssen. Gerne wieder das nächste Mal. Vielen Dank."

★★★★★ 5 am 04.04.2020 zur Vermietung einer Gewerbeimmobilie in Traar.

"Die Firma Kersting konnte zügig einen solventen und namhaften Mieter für unser Ladenlokal in der Krefelder Innenstadt finden. Zu jederzeit war Herr Kersting für uns persönlich erreichbar und informierte uns regelmäßig über den aktuellen Stand. Auch der Mietvertrag wurde schnell und verständlich für beide Seiten gestaltet. Ein Service der besonderen Klasse!"
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★★★★★ 5 am 05.04.2018 zur zur Vermietung einer Gewerbeeinheit in Krefeld-City.

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