KR-Hammerschmidtplatz ! Ein liebevoll saniertes Altbau-Stadthaus für Liebhaber
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2703
- Ort Krefeld
- ObjektartReihenendhaus
- Zimmer7
- Wohnfläche145.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
Eine "Rarität" für Liebhaber.
Dieses gerade in der umfangreichen Renovierung befindliche Altbau-Stadthaus der 30er Jahre liegt in bester Lage im Krefelder Westen! Zum 01. Oktober ist die liebevolle Renovierung abgeschlossen, dann erscheint dieses Liebhaberstück in neuem Glanz.
Nach Abschluss dieser Arbeiten bietet dieses Angebot eine ganz seltene Möglichkeit : Häuser dieser Art sind eigentlich gar nicht zu bekommen!!
Auf etwa 140 m² Wohnfläche biete dieses Haus eine klassische Aufteilung. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine recht große Küche mit Ausgang und Terrasse zum nicht so großen Garten sowie ein "Doppelwohnzimmer" mit Sprossen-Flügeltür. Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Tageslichtfenster.
Der neu ausgebaute Spitzboden ist vielseitig nutzbar. 2-3 vorhandene Schlafzimmmer sowie einen Ankleide- oder Bürobereich. Für Kinder steht als Spielfläche eine kleine unglaublich atmosphärische Empore bereit. Insgesamt eine ganz besondere und vor allem gute Raumgestaltung.
Ihr Mietobjekt soll authentisch sein? Dieses Haus wird gerade wirklich liebevoll saniert und nicht "kaputt renoviert". Stilgerechte Fenster, abgeschliffene Holzdielen, Kastentüren usw., ganz so wie Sie es erwarten!
Kleinere Wünsche - insbesondere auch für die Gartengestaltung- können vom Eigentümer durchaus noch berücksichtigt werden.
Die Bilder zeigen nur Bespiele während der Renovierung. Auf Wunsch informieren wir Sie gerne über den aktuellen Stand ( ...der sich täglich der Fertigstellung naht). Leider gibt es von diesem Haus keine Grundrisszeichnungen....
Es gibt einen PKW-Stellpatz auf dem Grundstück.
Ausstattung
- Ein altes Haus mit neuem "Gesicht" :
- neue isolierverglaste Sprossenfenster
- neue Gas-Zentralheizung mit neuen Heizkörpern
- historische Holzdielenböden, neu abgeschliffen
- renovierte Altbau-Kastentüren
- 2 moderne neue Bäder ( 1x mit Wanne, 1x mit Dusche)
- neue Elektrik
- neue Dacheindeckung mit Isolierung
- stilgerechte Altbautreppe
- Außenterrasse zur Küche
Lage
Eine sehr beliebte Lage im Krefelder Westen : Hammerschmidtplatz ! Liebhaber suchen über viele Jahre eine Immobilie in dieser Lage, hier gibt es nur sehr wenige Angebote.
In nächster Nähe finden Sie allerbeste Einkaufsmöglichkeiten, beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Eine wirklich besondere Adresse mit hoher Wohnqualität !
Sonstiges
Ein umfangreiches modernisiertes und renoviertes Stadthaus in bester Lage am "Hammerschmidt-Platz" !
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Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.