Auszeichnung als Immobilienmakler

Top Angebot in KR-Lindental ! Perfekt modernisiertes Einfamilienhaus - Luxus und Understatement pur!

  • KR-Lindental!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3002
  • Ort Krefeld
  • ObjektartReihenhaus
  • Zimmer6
  • Wohnfläche157.00 m²
  • KaltmieteErfolgreich vermarktet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ein eindrucksvolles Wohnhaus in perfekt modernisiertem Zustand. Gerade fertig geworden, bieten wir Ihnen dieses Wohlfühlhaus zum Erstbezug an. Es erwartet Sie eine trendige und moderne Ausstattung, die auch hohen Wohnansprüchen absolut entspricht. Von außen eher unscheinbar, werden Sie den "Wow-Effekt" nicht verbergen können! Vom eleganten Eingangsbereich können Sie durch die Glaselemente in der Diele durch das Wohnzimmer und den Wintergarten in den Garten blicken, einfach toll!


Durch den Anbau eines exklusiven voll verglasten Wintergarten mit breiten Schiebetür-Elementen, entstand hier ein seltenes schöner "Wohnen-Domizil". Die offen gestaltete Wohnküche, der übergroße Wohnraum mit herrlichen Trendfliesen und der lichtdurchflutete Wintergarten sind wirklich sehenswert. Im Obergeschoß gibt es drei Schlafräume, ausgelegt mit hochwertigem " Praxisboden" in Holzoptik. Eines davon mit Balkon zum Garten. Das exklusive Badezimmer mit 3 Tageslichtfenstern ist top modern gestaltet: eine große Badewanne, bodentiefe Glasdusche, Deckenspots, etc..


Auch der neue Spitzbodenausbau ist eine Augenweide! Hell, modern, großzügig! Und die großflächigen Velux-Fenster sind selbstverständlich mit einen Fernbedienung zu verdunkeln! Ein Haus zum sofortigen Einzug, sogar die stylischen Treppenhaus-Strahler sind schon montiert.


Nun zum Keller: perfekt, wie auch zu erwarten! Vollständig gefliest, teils mit indirekter Beleuchtung. Eine weitere Dusche installiert, ein schöner Hauswirtschaftsraum! Alles perfekt für Hobby, Arbeiten....


Ein tolles Understatement-Haus mit einem netten Südwest-Garten. Unglaublich, was die Eigentümer aus diesem Einfamilien-Reihenhaus gemacht haben!! Hier wurden offensichtlich keine Kosten gespart.

Ausstattung

  • Erstbezug nach perfekter Modernisierung Ende 2014:
  • imposanter "Schöner-Wohnen"-Wintergarten
  • elegante großformatige Trendfliesen im Erdgeschoß
  • Exklusivbad mit großer Wanne und bodentiefer Dusche
  • neue Brennwert-Therme
  • modernes Gäste-WC
  • überall elektrische Rollläden
  • wertige Schiebetür-Elemente
  • perfekte Kellerräume, teils mit indirekter Beleuchtung
  • Einzelgarage
  • etc.

Lage

In sehr gefragter Wohnlage im Krefelder Weste liegt dieses "frisch" modernisierte Familienhaus.. Der Ortsteil Lindental -rund um die Krickenbeckstrasse- zählt zu den besten Wohnadressen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Banken.... alles fußläufig erreichbar. Sie sind schnell in der City und es gibt beste Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn.

Ein richtig guter "Wohnort" mit vielen Vorzügen des täglichen Lebens.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Ein traumhaftes Wohlfühlhaus in guter Lage zum Erstbezug!


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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Verbrauchskennwert: 116,3 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 27.04.2024
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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