Eine Seltenheit in KR-Uerdingen! Schicke 80qm Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3062
- Ort Krefeld
- ObjektartErdgeschoßwohnung
- Zimmer3
- Wohnfläche80.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
In guter Lage von Krefeld-Uerdingen befindet sich diese ansprechende Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus, ruhig gelegen in 2. Reihe.
Die insgesamt ca. 80qm Wohnfläche bietet Ihnen viel Platz und verteilt sich ideal auf 3 Zimmer. Zur Verfügung steht Ihnen ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer guter Größe, der tolle Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und angrenzendem Küchenbereich, ein moderneres "Frischluft-Bad" mit Dusche und Wanne, sowie ein separates WC. Vom Wohn-/Essbereich aus haben Sie Zugang zur schönen überdachten Terrasse und Ihrem eigenen Gartenanteil - genießen Sie hier die letzten Sommer-Wochen...einfach herrlich! Alle Schlaf und Wohnräume sind mit hochwertigem Praxis-Floor ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine nahezu bodentiefe Dusche...die perfekte Wohnung für Jung und Alt!
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche! Auf Wunsch können Sie zusätzlich für monatlich EUR 50,- einen Tiefgaragenstellplatz anmieten.
Unser Fazit: Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil sind derzeit eine absolute Seltenheit - nutzen Sie diese Gelegenheit!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
- hochwertiger Praxis-Floor in Schlaf und Wohnräumen
- modernes Bad mit Dusche, Wanne und Tageslichfenster
- eigener Gartenbereich mit überdachter Terrasse
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- separates WC
Lage
Krefeld-Uerdingen! In guter und zentraler Lage unweit vom urigen Zentrum gelegen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie von hier aus alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen sowie die Fußgängerzone.
Das Naherholungsgebiet Elfrather See ist ebenfalls schnell erreicht. Gute Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz und an die BAB 57 in Richtung Düsseldorf/Köln oder Ruhrgebiet/Holland.
Sonstiges
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 92.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2025-02-18
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage:
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.