Seltenes Angebot! Traumhafte 112qm Neubauwohnung mit Garten in TOP-Lage am Stadtwald!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3139
- Ort Krefeld
- ObjektartErdgeschoßwohnung
- Zimmer3
- Wohnfläche112.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
Ein Immobilien-Highlight in Krefeld-Bockum! In wirklich bester Wohnlage, dazu in 2. Reihe, entsteht zur Zeit diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Erd- und Untergeschoss eines trendigen 2-Familienhauses mit großer Terrasse und eigenem Garten. Ein Einzugstermin könnte bereits der 01.07 sein!
Auf ca. 112qm Wohnfläche erwartet Sie eine gekonnte Grundrissgestaltung im modernen Stil. Herrlich wird die Terrasse mit eigenem Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung. Der schicke Wohnraum besticht durch großflächige bodentiefe Schiebetür-Elemente und eine offene Wohnküche!
Nach den Richtlinien der EnEV 2014 erstellt, dürfen Sie beste und zeitgerechte Energiewerte erwarten. Es gibt eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung!
Die hochwertigen Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung sind weiß gestaltet worden. In Kombination mit der modernen Fassade ein echter "Hingucker". Insgesamt gibt es 2 Bäder. Beide stylisch, großzügig sowie mit Tageslichtfenster. Eines davon mit bodentiefer Dusche und Badewanne, das Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche.
Insgesamt werden selbstverständlich für die Ausstattung nur hochwertige Materialien verwendet. Projekt-Floor in toller Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen, großformatige dunkle Fliesen im Bad und stylische Deckenspots, um nur einige Merkmale zu nennen.
Weiter beinhaltet dieses Angebot noch eine Garage direkt am Haus!
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne einen Grundriss dieser tollen Mietimmobilie zukommen. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- aktuelle Wärmedämmung nach EnEV 2014
- Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Kunststoff-Fenster und -Türen mit Wärmeschutzverglasung
- modernste Innenausstattung
- elektrische Rollläden
- Wohnungstüre mit Sicherheitsverriegelung
- weiße Innentüren
- stylisches Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne
- eigener Garten mit großer Terrasse
- etc.
Lage
Krefeld-Bockum, in bester Wohnlage!
Ganz nah am Krefelder Stadtwald gelegen, herrlich ruhig in 2. Reihe. Dieser begehrteste Ortsteil bietet hohe Wohnqualität, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Spazierwege und Joggingstrecken, der Stadtwald-Golfplatz, der wunderschöne Biergarten und einige Tennisvereine machen diesen Wohnstandort so wohnenswert. Alles zu Fuß erreichbar. Aber auch verkehrstechnisch sind Sie gut angebunden.
Eine wertvolle Lage!
Sonstiges
Ein seltenes Angebot in aller bester Lage!
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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 25.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2025-07-01
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Luft/wasser wärmepumpe
- Baujahr der Heizanlage:
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.