Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Innenstadt-Lage mit netten Nachbarn! Direkt an der FH!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3321
- Ort47805 Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Zimmer3
- Wohnfläche85.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
In sehr gewachsener und grüner Innenstadtlage befindet sich diese modernisierte und auf Wunsch teilmöblierte 3-Zimmer Wohnung in einem sehr schönen Altbau aus Anfang 1900(!). Mit insgesamt 6 Wohneinheiten ist die Gemeinschaft sehr übersichtlich und die Nachbarn wirklich freundlich und hilfsbereit.
Bereits der Eingangsbereich des Hauses wird Sie begeistern. Viele alte Details sind aufgearbeitet worden und spiegeln den gepflegten Charakter der Immobilie wieder.
Die gelungene Aufteilung der 85 m² erstreckt sich über einen geräumigen Dielenbereich von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Ein großzügiger Küchenbereich inkl. Einbauküche, ein heller und offener Wohn-/ Essbereich sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes neueres Badezimmer inkl. Eckwanne mit Tageslichtfenster. Die perfekte Wohnung für Jung und Alt!
Selbstverständlich steht Ihnen auch ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Die Teilmöblierung beinhaltet (gegen einen Aufpreis) u.a. eine großzügige Einbauküche, ein vollausgestattetes Schlafzimmer, einen großen Kleiderschrank im Kinderzimmer und ein teilweise ausgestattetes Wohnzimmer. Alle Möbel sind sehr geschmackvoll ausgewählt und befinden sich in wirklich gutem Pflegezustand.
Bezugsfrei ab sofort stünde diese Wohnung auch schon kurzfristig zur Verfügung.
Fragen Sie uns gerne nach Details, wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Eine top gepflegte Immobilie
- auf Wunsch teilmöbliert
- Gas-Etagenheizung
- Isolierverglaste Holzfenster
- ansprechende Fassadenfront
- umfassend modernisiert
- modernes weißes Tageslichtbad
- elegantes und chices Treppenhaus
- historische Bodenfliesen im Eingangsbereich nahezu unversehrt
- uvm.
Lage
Eine interessante Wohnlage nahe der Fachhochschule und der Helios-Klinik. Absolut zentrumsnah und dennoch etwas ruhiger in einer schönen Seitenstraße. Beste Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn in die Krefelder Innenstadt, gute Anbindung an die naheliegenden Autobahnen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreicht. Typisches, tolles "Stadtwohnen" eben.
Sonstiges
Eine perfekte Mietimmobilie, super gepflegt mit sehr netten Nachbarn!
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Wir wurden 2017 wieder mehrfach ausgezeichnet :
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 155.80 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2024-04-25
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage: 2007
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.