Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Traar! Erstbezug nach Sanierung! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in bester Wohnlage!

  • KR-Traar
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3561
  • Ort47802 Krefeld / Traar
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Zimmer3
  • Wohnfläche78.00 m²
  • Kaltmiete725,- €
  • Heiz-/Nebenkosten100,- €
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung im beliebten Krefeld-Traar! Nutzen Sie die seltene Chance zur Anmietung einer gehobenen 3-Zimmer-Mietwohnung in toller Wohnlage mit bester Infrastruktur.

Gelegen im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Wohnhauses, befindet sich diese äußerst geschmackvoll modernisierte, ca. 78 m² große Wohnung. Bestens aufgeteilt, erreichen Sie vom geräumigen Eingangsbereich aus alle Räume dieser hellen Wohnung: 2 Schlafzimmer guter Größe, ein sehr geräumiges geschmackvoll saniertes Badezimmer mit großer Dusche und Tageslichtfenster, ein schöner Küchenbereich, sowie der großzügige Wohn-/Essbereich.

Die Ausstattung entspricht natürlich absolut heutigen Ansprüchen an gehobenes Wohnen. Zeitlose großformatige Fliesen im Badezimmer, hochwertiger Project-Floor in allen Räumen, doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung uvm.!

Mieten-Einziehen-Wohlfühlen! Bei Bedarf senden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage gerne einen Grundriss zu.

Warten Sie nicht zu lange, ein Angebot wie dieses ist nur selten zu finden. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung!
  • hochwertiger DesignBodenbelag
  • überall elektrische Rollläden
  • perfekt saniertes, großes Duschbad
  • ideale Infrastruktur
  • sehr gepflegtes ruhiges Wohnhaus
  • uvm.

Lage

Der Ortsteil Traar gehört zu den gefragtesten Wohnadressen Krefelds. Mietwohnungen kommen hier nur sehr selten auf den Markt!
Mit guter Anbindung an die Autobahn und einer Buslinie, die vor der Türe hält, ein Standort der in vielerlei Hinsicht hoch interessant ist. Naherholungsgebiete wie der Elfrather See und der Egelsberg sind in kurzen Wegen zu erreichen, 2 Golfplätze in nächster Nähe...
Krefeld-Traar ist eine begehrte und gehobene Wohngegend mit größtenteils Einfamilienhaus-Bebauung. Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Der Ortsteil verfügt über eine perfekte Infrastruktur.
Hier wohnen Sie gerne!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
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Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 161.80 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2029-10-08
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Elektrisch
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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