Auszeichnung als Immobilienmakler

Altbau-Traum mit Sonnen-Terrasse im Krefelder Bismarckviertel!

  • KR-Bismarckviertel
  • ...unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3612
  • Ort47799 Krefeld
  • ObjektartDachgeschoßwohnung
  • Zimmer3
  • Wohnfläche85.00 m²
  • Kaltmiete760,- €
  • Heiz-/Nebenkosten170,- €
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Altbau-Liebhaber aufgepasst! In hervorragender Wohnlage - Krefeld-Bismarckviertel - befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem top gepflegten Rotklinker-Altbau. Bereits der schöne Eingangsbereich mit einem hervorragend aufgearbeiteten Holztreppenhaus dürfte Sie begeistern!

Gelegen im 2. Obergeschoss, stehen Ihnen hier insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung. Frisch saniert, erwartet Sie echtes "Wohlfühl-Ambiente". Richtig klasse ist die gemütliche Wohn-Küche: trendige Bodenfliesen und ausreichend Platz für einen schönen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnen-Terrasse mit wundervollem Blick in die Gärten des Bismarckviertels. Eine wahre Seltenheit!

Des Weiteren erwartet Sie ein perfekt saniertes Badezimmer mit Glasdusche und Tageslichtfenster, ein richtig schöner und geräumiger Wohnbereich - ebenfalls mit tollem Gartenblick - ein großzügiges Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.

Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer diese charmante Wohnung aufwendig saniert und renoviert: hochwertiges Badezimmer inklusive neuer Leitungen - neue Elektrik - trendige Bodenfliesen im Küchenbereich - frisch gestrichen! Lediglich ein neuer Teppichboden müsste noch vom neuen Mieter verlegt werden. Selbstverständlich werden sich die Eigentümer hier an den Kosten beteiligen!

Gerne stellen wir Ihnen auf schriftliche Anfrage einen aussagekräftigen Grundriss, sowie die genaue Anschrift zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung
  • traumhafter Altbau
  • hochwertiges Duschbad mit Tageslichtfenster
  • neue Elektrik
  • vollständig neu gestrichen
  • SonnenTerrasse mit wundervollem Grünblick
  • uvm.!

Lage

Absolute Bestlage von Krefeld. Inmitten des beliebten Bismarckviertels liegt diese tolle Wohnung.
Die Wohnadresse verfügt über sämtliche Standortvorteile, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Herrlich grünes Umfeld, absolut zentrale und dennoch sehr ruhige Lage. Dazu gute Einkaufsmöglichkeiten, nette Restaurants und nicht zu vergessen der Stadtwald - unser Krefelder Markenzeichen - ist in einigen Fußminuten zu erreichen.
Auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß...

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

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Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

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Und 2019 schon wieder:

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 189.50 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2029-10-15
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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