Krefeld nähe Gutenbergplatz! Sehr schöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3698
- Ort47803 Krefeld / Kempener Feld/Baackeshof
- ObjektartEtagenwohnung
- Zimmer4
- Wohnfläche103.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Wohnungen mit guter Ausstattung sind eine wirkliche Seltenheit auf dem Mietmarkt geworden.
Mit etwas über 100 m² Wohnfläche, gelegen im 2. OG, fallen alle Zimmer sehr großzügig aus.
Der Grundriss besteht aus zwei Kinderzimmern, einem schönen Elternschlafzimmer, dem zeitlos weiß gehaltenen Badezimmer mit Wanne und(!) Dusche, der Küche mit ausreichend Platz für einen zweiten Esstisch und natürlich einem Gäste WC.
Lebensmittelpunkt bildet das mit Parkett ausgestattete Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zur tollen Sonnenterrasse. Die elektrische Markise sorgt für ausreichend Schatten an sonnigen Tagen...
2007 wurde die Wohnung umfangreich saniert und seit dem immer laufend instand gehalten.
Ein Stellplatz in der direkt unter dem Haus befindlichen Tiefgarage kann für monatlich € 60,- zusätzlich angemietet werden.
Fragen Sie uns gerne nach weiteren Details, wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Umfangreiche Sanierung in 2007
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Fernseh und Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
- elektrische Markise
- Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht
- Einbauküche zur käuflichen Übernahme
- schöner Balkon
- Tiefgaragenstellplatz für € 60, im Monat
- Gäste WC
- Parkettboden
- niveauvolle Nachbarschaft
- uvm.
Lage
Gelegen in der Nähe des alten Wasserturms an der Gutenbergstraße wohnt man nicht mitten drin aber dennoch zentral! Umgeben von sehr gepflegten Immobilien kommen Sie hier gerne nach Hause.
Die Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Park ist ideal, mit dem Fahrrad erreichen Sie die Krefelder Innenstadt problemlos. Die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen sind fußläufig zu erreichen.
Nah anbei finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, etc..
Rundum eine perfekte Infrastruktur, daher ist diese Wohnadresse auch so gefragt.
Sonstiges
4-Zimmer-Wohnungen in gefragter Lage mit einer solchen Ausstattung sind selten geworden!
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Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
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Und 2020 schon wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
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Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 168.20 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2028-12-16
- Mit Warmwasser: Nein
- Befeuerungsart: Fernwärme
- Baujahr der Heizanlage:
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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