Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Dyklage-Erstbezug nach Sanierung! Geräumiges Einfamilien-Mittelhaus in toller Wohnlage!

  • KR-Dyklage
  • top gepflegter Vorgarten
  • geräumig und hell
  • Küchenbereich
  • schöner Ausblick
  • großer Wohnbereich
  • modern und offen gestaltet
  • stylischer Eingangsbereich
  • Dielenbereich
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • stylisches Tageslichtbad
  • toller Sonnengarten
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3811
  • Ort47803 Krefeld
  • ObjektartReihenmittel
  • Zimmer4
  • Wohnfläche105.00 m²
  • Kaltmiete1.390,- €
  • Heiz-/Nebenkosten180,- €
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Erstbezug nach umfangreicher Sanierung in beliebter Dyklage!

Dieses schöne und geräumige Einfamilien-Reihenhaus wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und modernisiert. Einem kurzfristigen Einzug in Ihr neues Zuhause steht nichts mehr im Wege...!

Insgesamt stehen Ihnen hier rund 105 m² bestens aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung. Bereits der stylische Eingangsbereich dürfte Sie begeistern! Besonders hervorzuheben ist der sehr geräumige Wohn-/Essbereich mit hausbreiter Fensterfront zur Gartenseite und modernem offenen Küchenbereich. Überall glatte weiße Wände, trendig großformatige Bodenfliesen, eingelassene Wandspots im Treppenhaus, vollständig erneuerte Elektrik und vieles mehr lassen Sie schnell erkennen, dass die Eigentümer "an nichts gespart" haben...

Richtig klasse ist auch die überdachte Terrasse und der schöne Sonnengarten. Sowohl für die Eltern, als auch für die Kids eine richtige Wohnraumerweiterung zur warmen Jahreszeit.

Im Obergeschoss - vollständig ausgelegt mit hochwertigem Designbelag - erwarten Sie zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Balkon und Gartenblick. Abgerundet wird die Schlafetage mit einem top sanierten Luxus-Duschbad mit Tageslichtfenster, Fußbodenheizung und intrigiertem Radio!

Im Keller (mit separatem Gartenzugang) stehen Ihnen die üblichen Abstellflächen und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses wunderschöne Mietobjekt mit einer bereits im Mietpreis enthaltenen Einzelgarage mit direktem Gartenzugang.

Koffer packen und Einziehen lautet hier das Motto! Genießen Sie die sämtlichen Vorteile eines Erstbezuges nach Sanierung: hier werden Sie sich sicherlich wohlfühlen!

Ausstattung

  • Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung
  • schönes Sonnengrundstück
  • ruhige Wohnlage direkt am Hülser Bruch
  • Einzelgarage (optional)
  • trendige großformatige Bodenfliesen im Erdgeschoss
  • hochwertiger DesignBelag im Obergeschoss
  • offener Küchenbereich
  • modernes GästeWC
  • Stylisches Tageslichtbad
  • neue isolierverglaste KunststoffFenster
  • neue Elektrik
  • uvm.!

Lage

Krefeld-Dyklage! Dieses interessante Einfamilienhaus liegt in einer sehr guten Wohnadresse nahe Breitendyk mit besten Anbindungen. Die Nähe zum Hülser Bruch eignet sich bestens für ausgiebige Spaziergänge und sportliche Joggingrunden. Ideal sind die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. Ein perfekter Standort mit allen Annehmlichkeiten des Lebens: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bäcker, alles schnell zu erreichen.
Eine tolle Lage gerade auch für junge Familien.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 186.40 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2030-02-27
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Öl
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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