Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Uerdingen! Moderne Wohnung mit toller Ausstattung und direkter Rheinnähe!

  • KR-Uerdingen
  • DSC00242
  • DSC00232
  • DSC00234
  • DSC00239
  • DSC00224
  • DSC00227
  • DSC00230
  • DSC00237
  • DSC00211
  • DSC00213
  • DSC00221
  • DSC00223
  • DSC00204
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3841
  • Ort47829 Krefeld / Uerdingen
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Zimmer2
  • Wohnfläche63.00 m²
  • Kaltmiete630,- €
  • Heiz-/Nebenkosten220,- €
Tim Kersting von Kersting Immobilien
Tim Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Hier wartet eine modern gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung mit bester Ausstattung und toller Lage - direkt am Rhein - auf Sie! Das gesamte Haus wurde 2017 neu errichtet und bietet neben aktuellsten Standards auch sehr überschaubare Energiewerte.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist äußert ruhig zum Innenhof gelegen.
Der geräumige Wohn-/ Essbereich besticht durch seine zwei großen Fensterfronten, die einen Austritt auf die Balkonterrasse ermöglichen. In diesem Raum ist auch eine offen gestaltete Küche vorgesehen, die vom Mieter selbst mitzubringen ist. Die auf den Bildern zu sehende Küche wird zeitnah abgebaut und ist nicht im Mietpreis enthalten.

Das Schlafzimmer, ebenfalls zum Hinterhof ausgerichtet, hat eine gute Größe. Hier finden Bett und Kleiderschrank problemlos Platz. Von hier gelangt man dann in das moderne Duschbad. Ein weiteres Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss geht vom Flur ab und kann möglicherweise auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden.

Die Wohnungstür ist über ca. 6 Treppenstufen zu erreichen. Ansonsten ist das gesamte Haus samt Keller barrierefrei gestaltet und die schweren Einkäufe können auf direktem Wege von der Tiefgarage zum Aufzug gebracht werden.
Ein gefragter Tiefgaragenstellplatz ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Hier ist eine Mietzahlung von 75€ / Monat vorgesehen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • wunderschönes Wohnhaus (Bj. 2017)
  • beste Energiestandards
  • hochwertige Parkettböden
  • überall Fußbodenheizung
  • moderne Gegensprechanlage mit Kamera
  • große, bodentiefe SchiebetürElemente
  • offener Küchenbereich
  • modernes GästeWC inkl. Waschmaschinenanschluss
  • Badezimmer en Suite
  • Tiefgaragenstellplatz (75€)
  • uvm.!

Lage

Krefeld-Uerdingen - 1. Rheinlinie!
Diese wunderschöne Neubau-Immobilie befindet sich in hervorragender Wohnlage - Sie wohnen herrlich ruhig und dennoch mit besten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Banken befinden sich rund um den schönen Marktplatz von Uerdingen. Alle Einkäufe können Sie auch "zu Fuß" erledigen.
Die Autobahnanbindung sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls als Ideal zu bezeichnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 30jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Und 2021 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2021
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 76.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2028-03-13
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Anfrage zur Immobilie

"Über Kersting Immobilien habe ich zwei Wohnungen vermietet. Diese Firma wäre im Bedarfsfall meine erste Wahl. Kompetent, erfahren, zuverlässig."

★★★★★ 5 am 04.04.2020 zur Vermietung von Wohnungen in Hüls.

"Kompetent, flexibel, freundlich, zuvorkommend, gute Erreichbarkeit"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

Sie suchen ein Haus in Krefeld zum Kauf? Mit über 30 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler.
Kontaktieren Sie uns