Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld-Uerdingen! 110m² Luxuswohnung mit bester Ausstattung und direktem Rheinblick!

  • KR-Uerdingen
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  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3853
  • Ort47829 Krefeld / Uerdingen
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Zimmer3
  • Wohnfläche110.00 m²
  • KaltmieteErfolgreich vermarktet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
Tim Kersting von Kersting Immobilien
Tim Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine wirklich luxuriöse Etagenwohnung mit unverbaubarem Rheinblick, toller Raumgestaltung und neusten Standards!

Die gesamte Wohnung besticht durch Ihre moderne Gestaltung mit hochwertigem Echtholzparkett, weißen, glatt verputzten Wänden und edlen Fliesen in Küche und den Badezimmern.

Der großzügige Wohn- / Essbereich ist durch seine große Fensterfront hell gestaltet. Von hier gelangen Sie auf die schicke Loggia mit tollem Blick in die Baumkronen und den Rhein - eine wirklich tolle Aussicht!

Angrenzend an den Essbereich befindet sich die knapp 15m² große und offen gestaltete Küche mit zeitlosen und modernen Fliesen. Alternativ wäre hier zusätzlich auch ein Essbereich denkbar - Platz ist hier allemal!

Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine sehr gute Größe und bietet ein luxuriöses Bad "en suite" mit Tageslicht. Ein weiteres Badezimmer befindet sich neben dem Flur und ist aufgrund der bodentiefen Dusche und dem vielen Platz deutlich mehr als nur ein "Gäste-WC". Ein weiteres Zimmer mit rund 16m² kann ideal als Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Details, wie die individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum, die elektrischen Rollladen und die moderne Gegensprechanlage inkl. Kamera, sind nur wenige Beispiele für die wirklich exklusive Ausstattung.

Ein Stellplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage für diese Wohnung bereits reserviert. Die Kosten hierfür liegen bei 75€/ Monat.

Aufgrund der gewünschten Privatsphäre der aktuellen Mieter sind einige Räume, wie beispielsweise das Arbeitszimmer und das Master-Bad, nicht fotografiert. Wir bitten um Verständnis.

Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne das Exposé inkl. Grundriss der Wohnung zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • wunderschönes Wohnhaus (Bj. 2017)
  • direkter Rheinblick
  • beste Energiestandards
  • hochwertige Parkettböden
  • Fußbodenheizung in jedem Raum
  • moderne Gegensprechanlage mit Kamera
  • großes, bodentiefes SchiebetürElement
  • offener Küchenbereich
  • großzügiger Flur inkl. Hauswirtschaftsraum
  • zwei höchst moderne Badezimmer
  • Tiefgaragenstellplatz (75€)
  • ein Schrank sowie die Küche sind auf Wunsch abzulösen
  • uvm.!

Lage

Krefeld-Uerdingen - 1. Rheinlinie!
Diese wunderschöne Neubau-Immobilie befindet sich in hervorragender Wohnlage - Sie wohnen herrlich ruhig und dennoch mit besten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Banken befinden sich rund um den schönen Marktplatz von Uerdingen. Alle Einkäufe können Sie auch "zu Fuß" erledigen.
Die Autobahnanbindung sowie die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls als Ideal zu bezeichnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine wirklich exklusive Wohnung mit tollem Ausblick!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
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Und 2021 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 76.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2028-03-13
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
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Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

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"Kompetent, flexibel, freundlich, zuvorkommend, gute Erreichbarkeit"
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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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