Auszeichnung als Immobilienmakler

Krefeld-City! Vollständig sanierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in netter Nachbarschaft!

  • Hausansicht
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Diele
  • Treppenhaus
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3885
  • Ort47805 Krefeld
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Zimmer3
  • Wohnfläche76.00 m²
  • Kaltmiete570,- €
  • Heiz-/Nebenkosten180,- €
Frederic Riefers von Kersting Immobilien
Frederic Riefers Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

In sehr gewachsener und schöner Innenstadtlage befindet sich diese vollständig sanierte 3-Zimmer Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1960. Mit insgesamt 4 Wohneinheiten ist die Gemeinschaft sehr übersichtlich und die Nachbarn sind freundlich und hilfsbereit.

Bereits der Eingangsbereich des Hauses wird Sie begeistern. Klare Linien spiegeln den gepflegten Charakter der Immobilie wider.

Die gelungene Aufteilung der etwa 76 m² großen Wohnung erstreckt sich über einen geräumigen Dielenbereich, das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die gemütliche Küche und das moderne Duschbad. Eine wirkliche Wohn-Oase inmitten der City...

Die Wohnung wurde vollständig saniert: neue Böden, frisch gestrichene Wände und Decken, ein stylisches Badezimmer mit modernsten Sanitär-Elementen sowie komplett erneuerte Elektrik, Internetanschlüsse sowie neue Heizkörper. Zudem wurden weitere energetische Maßnahmen getroffen.

Hier lautet die Devise - einziehen und wohlfühlen!

Selbstverständlich steht Ihnen auch ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Fragen Sie uns gerne nach Details, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • gepflegtes Wohnhaus
  • Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
  • gute Zimmeraufteilung (WGgeeignet)
  • neue effiziente Gasbrennwertheizung (2020)
  • Vinylboden in Küche, Wohnzimmer und Flur, Schlafzimmer mit Laminatböden.
  • Balkon
  • Kellerabteil
  • uvm.

Lage

Eine interessante Wohnlage in direkter nähe der Helios-Klinik und der Fachhochschule. Absolut zentrumsnah in einer schönen Seitenstraße. Beste Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn in die Krefelder Innenstadt, gute Anbindung an die naheliegenden Autobahnen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreicht... typisches, tolles "Stadtwohnen" eben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Erstbezug nach Sanierung - Einfach einziehen und wohlfühlen

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 30jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Und 2021 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2021
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2021

Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 127.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2023-11-10
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 1992

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
Unser Immobilienshop

Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Anfrage zur Immobilie

"Über Kersting Immobilien habe ich zwei Wohnungen vermietet. Diese Firma wäre im Bedarfsfall meine erste Wahl. Kompetent, erfahren, zuverlässig."

★★★★★ 5 am 04.04.2020 zur Vermietung von Wohnungen in Hüls.

"Kompetent, flexibel, freundlich, zuvorkommend, gute Erreichbarkeit"
Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

Sie suchen ein Haus in Krefeld zum Kauf? Mit über 30 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler.
Kontaktieren Sie uns