Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Bismarckviertel! Moderne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und herrlichem Grün-Blick!

  • Ausblick Balkon
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Diele
  • Schlafzimmer im OG
  • Diele im OG
  • Badezimmer im OG
  • Kinderzimmer/Büro
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3916
  • Ort47799 Krefeld / Cracau
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Zimmer3
  • Wohnfläche104.00 m²
  • Kaltmiete950,- €
  • Heiz-/Nebenkosten260,- €
Tim Kersting von Kersting Immobilien
Tim Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine hochinteressante 3 Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in bester Lage, mitten im Bismarckviertel.

Perfekt aufgeteilt, erwarten Sie rund 104 m² hochwertige Wohnfläche. Im Jahre 2019 umfangreich renoviert und saniert, finden Sie hochwertige Ausstattungsmerkmale, welche den heutigen hohen Ansprüchen an modernes Wohnen absolut gerecht werden.

In der Wohnung angekommen, erreichen Sie vom geräumigen Eingangsbereich, ausgelegt mit trendigen großformatigen Fliesen, das schöne Wohnzimmer und den großen Wohn-/Küchenbereich mit ausreichend Platz für eine schöne Essecke. Von beiden Räumen aus haben Sie Zugang auf den geräumigen Balkon in Westausrichtung mit traumhaftem Blick in die grünen Gärten des Bismarckviertels. Genießen Sie hier Ihren Feierabend und die Nachmittags- und Abendsonne. Ein wirklich schöner Platz zum Entspannen...Das modernisierte, weiß geflieste Gäste-WC rundet diese Etage ideal ab.

Die obere Etage überzeugt mit einem schönen Kinder-/Arbeitszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem top sanierten "Großraum-Bad" mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster. Besonders hervorzuheben ist, dass es auf dieser Etage einen weiteren großen Balkon gibt, welcher von allen Räumen aus zu betreten ist. Ein wirklich tolles Mietangebot in hervorragender Wohnlage!

Selbstverständlich gehört zu dieser hübschen Wohnung auch ein eigener Kellerraum.

Auf Wunsch ist diese Wohnung ab sofort bezugsfrei.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
  • gute Grundrissgestaltung
  • modernes Tageslichtbadezimmer mit Balkonzugang im Obergeschoss
  • GästeWC in guter Größe
  • moderne Bodenbeläge
  • zwei Balkone in Westausrichtung
  • 2019 umfangreich saniert
  • Doppeltverglaste Kunststofffenster
  • GasZentralheizung
  • uvm.!

Lage

Krefeld-Bismarckviertel! Diese schöne Wohnung liegt in bester Wohnadresse nahe dem Moltke-Gymnasium. Ideale Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Verkehrsanbindungen, alle Dinge des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. Zwischen dem Bismarck- und dem Sprödentalplatz werden Sie sich sicherlich wohlfühlen. Auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit Bus und Bahn oder auch fußläufig.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Moderne Maisonette-Wohnung in Krefelds bester Lage! Kein Renovierungsstau - direkt einziehen und wohlfühlen.

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Wir wurden 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 140.60 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2025-06-29
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 2021

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

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★★★★★ 5 am 04.04.2020 zur Vermietung von Wohnungen in Hüls.

"Kompetent, flexibel, freundlich, zuvorkommend, gute Erreichbarkeit"
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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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