Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Verberg! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung und herrlichem Süd-Balkon

  • KR-Verberg
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3918
  • Ort47802 Krefeld
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Zimmer3
  • Wohnfläche88.00 m²
  • KaltmieteErfolgreich vermarktet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
Tim Kersting von Kersting Immobilien
Tim Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

In absolut beliebter Wohnlage von Krefeld-Verberg, nahe dem Stadtwald, liegt diese moderne, im Jahre 2004 fertiggestellte Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon im 1. OG eines attraktiven 5-Familienhauses mit Klinkerfassade.

Bereits das modern gestaltete und großzügige Treppenhaus wird Sie begeistern!

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 88 m² verteilt sich ideal auf 3 Zimmer. Vom schönen Dielenbereich mit Einbauschrank erreichen Sie fast alle Räume dieser top gepflegten Wohnung. Ein Schlafzimmer guter Größe, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein modernes Gäste WC und der großzügige Wohn-/Essbereich mit über 30 m² und Ausgang auf den Süd-Balkon lassen keine Wünsche offen. Die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer und ist ebenfalls sehr hell gestaltet. Die Einbauküche ist übrigens Bestandteil der Wohnung und wird mit vermietet. Lange Wartezeiten auf den Küchenbauer können Sie sich hier sparen!

Die Ausstattung entspricht natürlich absolut heutigen Ansprüchen an gehobenem Wohnen. Zeitlose Fliesen, schöner Laminatboden, isolierverglaste Fenster mit guten Energiewerten, Fußbodenheizung, um nur einige Beispiele zu nennen.

Ein Stellplatz in einer Duplex-Garage direkt am Haus ist dieser Wohnung ebenfalls zugeteilt. Die Mietkosten belaufen sich hier auf zzgl. 40€/ Monat.

Warten Sie nicht zu lange. Dies ist ein tolles Mietangebot in sehr beliebter Lage mit gutem Preis-/ Leistungsverhältnis!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • attraktives Mehrfamilienhaus mit wenig Parteien
  • tolle Hausgemeinschaft
  • großzügiges Treppenhaus
  • gute Grundrissgestaltung
  • helle Räume
  • großer SüdBalkon
  • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
  • separates GästeWC
  • nützlicher Einbauschrank in der Diele
  • abgeschlossener Kellerraum
  • Garagenstellplatz vorhanden (Duplex)

Lage

Krefeld-Verberg, die gefragte Wohnlage direkt am Krefelder Stadtwald! Ringsherum viel Grün, dennoch beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Der hohe Freizeitwert wird Sie begeistern: Tennisvereine, Hockeyclub, Reitställe, Golfplätze, etc. alles schnell und nah zu erreichen. Herrliche Joggingstrecken und Fußgängerwege beginnen vor Ihrer Haustüre. Auch Kindergärten und Schulen sind schnell erreicht.
Eine wirklich tolle Wohngegend für Jung und Alt!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Eine wirklich schöne Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in besonders guter und familiären Lage!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Verbrauch
  • Verbrauchskennwert: 69.40 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2029-01-02
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 2004

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

Kersting Immobilien in Krefeld
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Anfrage zur Immobilie

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★★★★★ 5 am 04.04.2020 zur Vermietung von Wohnungen in Hüls.

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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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