Auszeichnung als Immobilienmakler

Traumlage Bismarckviertel! Charmante 3-Zimmerwohnung mit zwei Terrassen und Aufzug!

  • Krefeld Bismarckviertel
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3932
  • Ort47799 Krefeld / Cracau
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Zimmer3
  • Wohnfläche84.00 m²
  • Kaltmiete670,- €
  • Heiz-/Nebenkosten210,- €
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Krefeld-Bismarckviertel! Vielleicht schon bald Ihre neue Wohnadresse…?

Gelegen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ansprechenden Wohnhauses, verfügt diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² Wohnfläche über eine ideale Größe und kann mit 2 unterschiedlich großen Balkonen und im frisch renovierten Zustand richtig punkten!

Ein großer Balkon am Wohnraum zur Strassenseite und ein kleiner Balkon an den Schlafzimmern mit tollem Blick ins Grüne ! Nahezu vollständig barrierefrei, erreichen Sie mit dem Aufzug Ihre Wohn-Etage...

Frisch renoviert und gut aufgeteilt heißt Sie die großzügige Diele mit praktischen Schrankeinbauten herzlich willkommen. Von hier aus erreichen Sie den Küchenbereich mit der bereits im Mietpreis enthaltenen Einbauküche, das Wohnzimmer mit schönem Parkett-Boden und den Schlafbereich mit angrenzendem Dusch-Bad und separatem WC. Eine prima Raumgestaltung, die auch heutzutage noch trendigen Wohnansprüchen gerecht wird.

Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf dem großen Balkon ist richtig klasse! Hier können Sie "am Leben" teilnehmen. Der Schlafraum liegt zur rückwärtigen Parkseite ganz ruhig. So sollte es sein...

Mit viel Liebe haben die Eigentümer die Wohnung für einen problemlosen Einzug vorbereitet. Als kleines "Extra" werden die derzeitigen einfach verglasten Fenster noch gegen moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug
  • gute Grundrissgestaltung
  • 2 Balkone in Ost sowie Westausrichtung
  • bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche
  • Einbauschrank im Eingangsbereich
  • Kellerabteil sowie Fahrradkeller
  • neue schallisolierte Kunststofffenster
  • uvm.!

Lage

Krefeld-Bismarckviertel! Diese schöne Wohnung liegt in bester Wohnadresse nahe dem Moltke-Gymnasium. Ideale Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Verkehrsanbindungen, alle Dinge des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. Zwischen dem Bismarck- und dem Sprödentalplatz werden Sie sich sicherlich wohlfühlen. Auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit Bus und Bahn oder auch fußläufig.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

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Wir wurden 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
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...und auch 2022 wieder:

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 119.60 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2028-10-28
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Anfrage zur Immobilie

"Über Kersting Immobilien habe ich zwei Wohnungen vermietet. Diese Firma wäre im Bedarfsfall meine erste Wahl. Kompetent, erfahren, zuverlässig."

★★★★★ 5 am 04.04.2020 zur Vermietung von Wohnungen in Hüls.

"Kompetent, flexibel, freundlich, zuvorkommend, gute Erreichbarkeit"
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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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