Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Dyklage-Neubau! Freistehendes Niedrig-Energiehaus mit schönem Garten in idyllischer Wohnlage!

  • KR - Dyklage!
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Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.3987
  • Ort47803 Krefeld-Dyklage
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Zimmer6
  • Wohnfläche151.00 m²
  • Kaltmiete2.250,- €
  • Heiz-/Nebenkosten250,- €
Lukas Strücken von Kersting Immobilien
Lukas Strücken Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Ein top modernes und attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit besten Energiewerten Baujahr 2022!

In begehrter Dyklage - in 2. Reihe - wurde diese Immobilie kürzlich unter Berücksichtigung der aktuellen Wärmeverordnung, fertiggestellt. Günstige Heiz- und Betriebskosten sind ein großes Plus dieses besonderen Angebotes!

Auf mehr als 150 m² Wohnfläche wurde ein aktuelles Raumkonzept mit trendiger Ausstattung geschaffen. Im Erdgeschoss begeistert die offen gestaltete Wohnküche mit anschließendem Wohn-/Essbereich. Äußerst geräumig mit knapp 50 m² und vielen bodentiefen Fenster-Elementen, ist Ihr neuer "Familienbereich" stets lichtdurchflutet! Auch das Sonnengrundstück kann sich sehr gut sehen lassen: reichlich Platz für spielerische Aktivitäten Ihrer Kids, eine große Sonnenterrasse und das klassische Gartenhäuschen für Fahrräder, Gartengeräte, etc....Weiter gibt es im Erdgeschoss einen praktischen und großen Hauswirtschaftsraum ein modernes Gäste-WC mit Dusche und Tageslichtfenster, sowie ein Arbeits-/Gästezimmer.

Das Obergeschoss überzeugt mit 3 Schlafzimmern guter Größe, einem kleineren Arbeitszimmer und einem großen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Überall glatte Wände, trendige Oberböden, elektrische Rollläden in allen Zimmern, modernste Heiztechnik, Wallbox zum Laden Ihrer Hybrid- und E-Autos sind nur einige Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie!

Einfamilienhäuser zur Miete in dieser Qualität sind selten zu bekommen. Reichlich Wohnfläche, tolle Wohnlage und beste Energiewerte für geringe Nebenkosten runden dieses hervorragende Mietangebot ideal ab.

Dieses Haus ist in Kürze bezugsfrei. Gerne beraten wir Sie eingehend zu dieser Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • Neubau aus dem Jahr 2022!
  • ruhige und familienfreundliche Wohnlage
  • Wallbox zum aufladen Ihrer Elektro und Hybridautos
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Tageslichtbadezimmer
  • überall elektrische Rollläden
  • Luft/Wasser Wärmepumpe
  • schöner Sonnengarten
  • große Sonnenterrasse
  • uvm.!

Lage

Eine herrliche Wohnlage für Familien!
Ruhig und grün gelegen, bietet diese Lage viele Standortvorteile. Dazu die Nähe zum Hülser Bruch, einfach herrlich für Spaziergänge, Joggingtouren oder Ausritte mit Pferden.
Verkehrstechnisch gut gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten die Krefelder Innenstadt, auch die Autobahnen- insbesondere nach Düsseldorf- sind gut zu erreichen. Kenner der guten Krefelder Wohnlagen werden diese Adresse sehr zu schätzen wissen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstiges

Top Lage - Top Energiewerte!

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Wir wurden 2021 erneut mehrfach ausgezeichnet:

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...und auch 2022 wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 15.00 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2032-04-07
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Befeuerungsart: Luft/wasser wärmepumpe
  • Baujahr der Heizanlage:

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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Anfrage zur Immobilie

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★★★★★ 5 am 04.04.2020 zur Vermietung von Wohnungen in Hüls.

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★★★★★ 5 am 02.08.2018 zum Mietangebot einer Maisonettewohnung in St. Tönis.

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