Auszeichnung als Immobilienmakler

KR-Bismarckviertel! 3-Zimmerwohnung mit Altbaucharme und tollem Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne!

  • Krefeld-Bismarckviertel
  • unser Immobilien-Shop!

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.5169
  • Ort47799 Krefeld
  • ObjektartEtagenwohnung
  • Zimmer3
  • Wohnfläche90.00 m²
  • KaltmieteErfolgreich vermarktet!
  • Heiz-/Nebenkosten-
Sandra Roslawsky von Kersting Immobilien
Sandra Roslawsky Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier eine charmante ca. 90m² große Altbauwohnung mit 3-Zimmern im Herzen des Krefelder Bismarckviertels. Ob der Stadtwald in direkter Nähe, Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke oder die Nähe zur Innenstadt, hier wohnt man gerne!

Gelegen im 1. Obergeschoss einer schönen Altbau-Immobilie - erbaut im Jahr 1954 - erwartet Sie eine gepflegte und gut ausgestattete Mietwohnung, welche auch hohen Ansprüchen absolut gerecht wird! Hohe Raumdecken, alte Bodenbeläge, klassische Sprossen-Türen mit Glasfüllung, traumhaftes Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafräumen und vieles mehr versprechen eine tolles Wohnambiente.

Von der Diele, ausgelegt mit klassischen Solnhofener Platten, erreichen Sie zentral alle Räume dieser Wohnung: richtig schön ist der sehr geräumige Wohn-/Essbereich, welcher mit einer schönen Flügeltür, ausgestattet mit aktuell wieder sehr modernem Strukturglas, die beiden Bereiche wunderbar miteinander verbindet: Sicherlich wird dies Ihr "Hauptaufenthaltsbereich" werden!

Des Weiteren begeistert das große Schlafzimmer, ruhig nach hinten gelegen, mit einem Badezimmer en Suite und mit Badewanne. Eine große Wohnküche, ebenfalls mit altem schwarz/weiß gefliestem Boden, wie auch das separate Gäste-WC, komplettiert diese reizvolle Altbauwohnung. Noch ein Vorteil: die Einbauküche, inklusive Waschmaschine, ist bereits im Mietpreis enthalten.

Abgerundet wird diese ansprechende Mietwohnung durch einen schönen Balkon mit perfekter Sonnenausrichtung und herrlichem Ausblick in die grünen Gärten der Nachbarschaft.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Traumwohnung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • großzügige Grundrissgestaltung
  • StäbchenParkett
  • Solnhofener Platten im Eingangsbereich
  • große Wohnküche im Mietpreis enthalten
  • originale Sprossentüren mit Glasfüllung
  • Balkon mit SüdwestAusrichtung
  • GästeWC
  • uvm...

Lage

KREFELD-BISMARCKVIERTEL BESTLAGE!
Ein solcher Top-Standort bietet höchste Wohnqualität und weitere hochwertige Immobilien im direkten Umfeld. Gute Einkaufsmöglichkeiten, beste Verkehrsanbindungen und ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile. Eine "Golfrunde" im Stadtwald oder eine "Auszeit im Biergarten" ist in ganz wenigen Fußminuten erreichbar.
Diese Wohnadresse ist die 1A-Lage in Krefeld!

Sonstiges

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Energieausweis

  • Ausweistyp: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 160.10 kWh/(m²*a)
  • Gültig bis: 2028-10-16
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Befeuerungsart: Gas
  • Baujahr der Heizanlage: 1954

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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