KR-Bockum! Charmante Maisonettewohnung mit 2 Terrassen und Tiefgaragenstellplatz am Sollbrüggenpark!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5156
- Ort47800 Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1991
- Zimmer2
- Wohnfläche70.00 m²
- Kaufpreis 189.000,- €
Objektbeschreibung
Ein hochinteressantes Immobilienangebot in beliebter Wohnlage mitten in Krefeld-Bockum mit bester Infrastruktur!
Gelegen im 2. Obergeschoss eines hervorragend gepflegten Mehrparteienhauses erreichen Sie Ihre neue Immobilie ganz entspannt mit dem Aufzug. Insgesamt stehen Ihnen hier rund 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, zur Verfügung.
In der Wohnung angekommen, dürfte Sie die Aufteilung auf den ersten Blick überzeugen! Der gemütliche Wohnbereich ist dank größerer Fensterfront lichtdurchflutet und bietet Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Sonnen-Terrasse. Ein wirklich schönes Plätzchen, um den wohlverdienten Feierabend entspannt genießen zu können. Die angrenzende, geräumige Küche überzeugt mit einem komfortablen Schnitt und wartet mit ausreichend Platz für einen Essbereich auf. Von hier aus gelangen Sie auf die zweite, nach hinten ausgerichtete Terrasse mit Abendsonne. Das weiß geflieste Duschbad rundet diese Etage ideal ab.
Auch die obere Etage ist dank zwei großen Velux-Fenstern und Rundgaube lichtdurchflutet. Ein richtig schöner und sehr geräumiger Schlafraum mit kleinem "begehbaren" Kleiderschrank.
Ein weiteres Highlight ist der bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz mit Überlänge.
Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger stellt diese gut ausgestattete Eigentumswohnung in toller Wohnlage eine sehr gute Kaufgelegenheit dar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- tolle Wohnlage, unmittelbar am Sollbrüggenpark
- hervorragende Infrastruktur
- zwei Terrassen
- weiß gefliestes Duschbad
- großer lichtdurchfluteter Schlafraum
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz mit Überlänge (bereits im Kaufpreis enthalten!)
- KellerAbstellraum
- Wasch/Trockenraum im Keller
- uvm.!
Lage
Krefeld - Bockum ! Dieser hochwertige Wohn-Standort ist äußerst beliebt und verfügt über vielfältige Lage-Vorteile. In nächster Nähe finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten, der Bockumer Ortskern ist fußläufig schnell erreichbar und auch der Krefelder Zoo ist schnell Zu Fuß erreicht.
Direkt "nebenan" liegt der wunderschöne Sollbrüggenpark. Herrlich angelegt und die attraktive Musikschule im restaurierten Stilgebäude befindet sich in Sichtweite.
Neben sämtlichen wohnenswerten Argumenten, dürfte für viele Interessenten auch die perfekte Infrastruktur ein wichtiges Kriterium sein. Ob die umliegenden Autobahnen in sämtliche Richtungen oder die Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe....eine top Wohnlage für Jung und Alt!
Sonstiges
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2023 erneut mehrfach ausgezeichnet:
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...und auch 2024 wieder:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 167.30 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2031-09-01
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas
- Baujahr der Heizanlage: 1992
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.