Auszeichnung als Immobilienmakler
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Martin Kersting von Kersting Immobilien
Kersting Immobilien in Krefeld

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Unternehmen und möchten Ihnen hier eine Auswahl unserer Immobilien in Krefeld und Umgebung präsentieren.

Ihr spezialisierter Makler

Sie beabsichtigen in naher Zukunft eine Immobilie zu kaufen oder mieten, zu verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns richtig! Seit über 33 Jahren vermitteln wir erfolgreich Häuser, Wohnungen und gewerbliche Immobilien zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden.

Gerne werden wir auch für Sie tätig! Rufen Sie uns doch kurz an, senden eine Email oder besuchen uns in unserem modernen Immobilienshop in Krefeld - Bockum. Sie sind uns als Kunde sehr wichtig und deshalb nehmen wir uns gerne Zeit für Sie!

Ihr Team von Kersting Immobilien

Ein Traumhaus in Parklage! Freistehende Familien-Villa mit großem Garten im schönen Blumenviertel!
Immobilie des Monats
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
47800 Krefeld / Bockum
Wohnfläche
315.00 m²
Preis
1.195.000,- €
Neu im Angebot
Doppelhaushälfte in Krefeld / Uerdingen
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
47829 Krefeld / Uerdingen
Wohnfläche
100.00 m²
Preis
449.000,- €
Neu im Angebot
Doppelhaushälfte in Krefeld
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
47799 Krefeld
Wohnfläche
215.00 m²
Preis
895.000,- €
Verkauft
Einfamilienhaus in Krefeld
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
47803 Krefeld
Wohnfläche
230.00 m²
Preis
Erfolgreich vermarktet!
Reserviert
Einfamilienhaus in Krefeld / Traar
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
47802 Krefeld / Traar
Wohnfläche
201.00 m²
Preis
798.000,- €

Marktwertermittlung

Die fach- und sachgerechte Wertermittlung ist der Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf. Wir beraten Sie gerne ausführlich und werten Ihre Immobilie kostenfrei und marktgerecht ein!

Sie möchten verkaufen?

Sie möchten Ihre Immobilie veräußern und erwarten ein professionelles „Gesamtpaket“ für eine zügige Kaufabwicklung zu einem bestmöglichen Kaufpreis? Dann sollten wir uns möglichst bald persönlich kennen lernen.

Über Kersting Immobilien

Mit unserer bewährten Kersting Dienstleistung vermitteln wir seit über 33 Jahren erfolgreich Immobilien in und um Krefeld. Erfahren Sie mehr über unsere Geschichte.

Krefelder Stadtteile
Für Sie zentral in Krefeld
Kersting Immobilien ist spezialisiert auf Krefeld und Umgebung

Kaufpreise

2014 lag beispielsweise der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung mit 100 m2 Wohnfläche bei ca. 1.550 €/m2, 2019 mussten Sie für den Erwerb der identischen Wohnung bereits 2.050 €/m2 bezahlen, 2020 waren es 2.690 €/m2, 2021 bereits 3.075 €/m2. Die fast 100-prozentige Steigerung ist zwar im Vergleich mit vielen Großstädten in Nordrhein-Westfalen noch moderat, spiegelt aber die positive Entwicklung der Stadt deutlich wieder.

Mietzins

Die gleiche Entwicklung zeigt der Mietmarkt in Krefeld. Hier stiegen die Mieten von durchschnittlich 6,40 Euro für einen Quadratmeter Wohnfläche auf etwa 8,50 Euro. In den Top-Lagen rund um den Stadtwald werden aktuell bis zu 14 €/m2 gezahlt. Die angegebenen Werte bei Kauf- und Mietobjekten beziehen sich dabei auf den Durchschnittswert, der sich natürlich von Stadtteil zu Stadtteil unterscheidet.

Preise der Krefelder Stadtteile

Günstig kaufen und mieten Sie aktuell beispielsweise in der Stadtmitte, die durch ihre Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten zunehmend an Attraktivität gewinnt.

Besonders hochpreisig hingegen sind derzeit die nord-östlichen Gebiete rund um die Stadtteile Bockum, Stadtwald, Verberg und Traar, da hier u.a. einige Bauunternehmen die gefragte Lage rund um den Stadtwald, den hohen Freizeitwert sowie die gute Anbindung nach Düsseldorf nutzen, um luxuriöse und große Wohnungen zu errichten. Zum Vergleich lag hier 2018 der Quadratmeterpreis einer Eigentumswohnung mit 100 m2 Wohnfläche bei bis zu 4.700 Euro.

Heute kombiniert Krefeld die Vorzüge des Großstadtwohnens mit großen Grünflächen, tollen Freizeitmöglichkeiten sowie wunderschönem Altbaubestand und vergleichsweisen günstigen Preisen.

Gründe für den Aufschwung

Krefeld liegt sehr verkehrsgünstig für Berufspendler aus Düsseldorf, Meerbusch oder dem Ruhrgebiet. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise nicht so hoch wie in anderen Großstädten, wodurch die ehemalige Seidenstadt zu einer wirklichen Alternative für junge Familien und Immobilienkäufer geworden ist.

Der mittlerweile äußerst positive Ruf ist ein weiterer Aspekt. Früher war Krefeld nur als Industriestadt bekannt, die durch ihre vielversprechende Lage zwar viele Großunternehmen anlocken konnte, für privates Eigentum allerdings nicht attraktiv genug erschien.

Immobilienshop in Bockum
Unser zentrales Immobilienbüro auf der Uerdinger Straße 242

Fazit für Immobilienkäufer und Mieter

Sofern Sie sich grundsätzlich für den Kauf einer Immobilie in Krefeld oder am Niederrhein entscheiden sollten, ist eine zügige Kaufentscheidung aktuell sicherlich ratsam. Der Trend zeigt eindeutig eine negative Entwicklung der Zins- und somit Finanzierungsangebote. In Relation bleiben die Immobilienpreise stabil und weisen nur einen marginalen Rückgang auf.

Besonders festzustellen ist dies in den Stadtbezirken Bockum, Verberg, Traar, Stadtwald, Fischeln und dem Dyk-Gebiet. Unsere Statistik zeigt, dass gerade hier in den letzten Jahren im Verhältnis deutlich mehr Immobilien verkauft und angefragt wurden. Trotz verändertem Finanzierungsmarkt ist die Nachfrage also weiterhin stabil.

Preiswert ist noch immer die Krefelder Innenstadt, die ihren kleinstädtischen Charme äußerst gut mit einem ausgeprägten Industriesektor und einer hervorragenden Industrie verknüpft. Zunehmend werden hier aber auch ältere Bestandsimmobilien zu hochwertigen, modernen Eigentums- und Mietwohnungen umgebaut, was weiterhin das Stadtbild positiv ändern wird.

Haben Sie Interesse an einer Immobilie?

Dann sollten wir uns möglichst bald persönlich kennenlernen. Egal ob Sie kaufen, verkaufen oder mieten bzw. vermieten möchten: Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen mit unserem qualifizierten Team mit Rat und Tat zur Seite.

 

"Wir haben uns für den Verkauf unserer Immobilie in Krefeld Verberg für „Kersting Immobilien“ entschieden. Herr T. Kersting sowie Herr Strücken haben uns bei unserem Hausverkauf hervorragend betreut. Vom ersten Tag des Kennenlernens und der Einwertung unseres Hauses bis hin zum Notartermin fühlten wir uns sehr wohl und waren von der Kompetenz... Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 10.12.2023 zum Hausverkauf in Krefeld-Verberg.

"Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin vergingen ca. 5 Wochen. Während dieser Zeit war ich stets über Besichtigungstermine und die Gesprächsergebnisse mit den Interessenten informiert. Durch die frühzeitigen Hinweise auf die nötigen Regularien verlief der Verkauf... Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 05.03.2020 zum Hausverkauf in Krefeld-Bockum.

"Herr Kersting hat uns von Anfang an mit viel Kenntnis und Engagemant auf unserer Haussuche begleitet. Terminabsprachen gelangen leicht, das gesamte Team verhält sich hochprofessionell und kundenorientierte, ohne dabei die Liebe zum Beruf zu vergessen. Wir haben uns auch nach Abschluss des Kaufvertrages weiter bestmöglich begleitet gefühlt... Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 04.11.2023 zum Kauf einer Immobilie in Krefeld.

"Wir waren mit dem freundlichen und professionellen Service sehr zufrieden. Unsere Fragen wurden immer schnell beantwortet sowohl per E-Mail und auch telefonisch. Wir haben eine sehr kompetente und seriöse Beratung zum Verkauf und Kauf unserer Immobilien erhalten. Kundenstimmen lesen »

★★★★★ 5 am 03.01.2020 zum Kauf / Verkauf einer Immobilie in Krefeld.

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Mit über 34 Jahren Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Immobilienmakler in Krefeld und am Niederrhein.
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