Auszeichnung als Immobilienmakler

Kempen! Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus direkt am Kendelpark in St. Hubert

  • Kempen - St. Hubert
  • ...viel Licht
  • ...großer Flurbereich
  • .. nicht alltäglich
  • ...Galerie
  • ...mit Einbauküche
  • ...Galerieansicht
  • ...mit Sauna
  • ...1 von 3 Schlafzimmern
  • ...grüne Umgebung
  • ...zur Galerie
  • ...großer Einbauschrank
  • ...1 von 2 großen Bädern
  • ...mit Teichlandschaft
  • ...mit Doppelgarage

Daten zur Immobilie

  • Objekt-Nr.2702
  • Ort Krefeld
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • Baujahr1974
  • Grundstücksfläche720.00 m²
  • Wohnfläche180.00 m²
  • Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Martin Kersting von Kersting Immobilien
Martin Kersting Ihr Ansprechpartner

Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de

Objektbeschreibung

Eine ganz besondere Immobilie!

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde1974 vom jetzigen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen hochwertig erstellt. Wunsch war ein großer und äußerst heller Wohnraum mit offenem Kamin. Das Ergebnis wurde ein imposanter "Wohntraum" mit offener Galerie, großer giebelhoher Fensterfront und viel viel Licht!! Vor dieser Glasfront befindet sich der schön angelegte "asiatische Garten" mit Holz- und Natursteinterrassen. Es gibt einen weiteren klassischen Garten mit Rasenfläche: Sonne oder Schatten, Sie haben die Wahl! Insgesamt 720 m² Grundstücksflache in sehr guter Lage!

Die Aufteilung der ca. 180 m² Wohnfläche ist absolut großzügig, es ist ein Haus ganz besonderer Art. Allein das wirklich riesige Badezimmer wird Sie begeistern, obwohl es aus dem Baujahr stammt, Retro-Stil!

Im Erdgeschoss finden Sie den fantastischen Wohnraum mit offener Galerie,Kamin und Aufgang in die obere Ebene, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, Diele und das übergroße Bad mit Tageslichtfenster und einen Wirtschaftraum.

Die obere Ebene bietet wahrlich Großzügigkeit : ein riesiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Ankleidebereich sowie ein helles weißes Bad mit Sauna. Die obere Galerie-Ebene bietet ausreichend Platz als Lesebereich und Arbeitszimmer, ein echter Wohlfühlplatz!

Auf einen Keller wurde damals absichtlich verzichtet, dafür steht ein Wirtschaftraum und eine übergroße (ca. 50m²) Doppel-Garage zur Verfügung.

Bei der Preisfindung wurden notwendige Modernisierungsarbeiten bereits berücksichtigt.

Sie haben weitere Fragen ? Dann helfen wir gerne weiter !

Ausstattung

  • hohe Glas-Galerie mit Empore
  • offener Kamin
  • Klafs Sauna
  • große Doppelgarage
  • aisatisch angelegte Teichlandschaft mit Sonnenausrichtung
  • elektr. Eingangstor mit gepflasterter Zufahrt
  • neue Dacheindeckung nebst Sparrendämmung 1995
  • Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
  • hochwertiger Marmorboden im Erdgeschoss

Lage

Dieses hochinteressante Einfamilienhaus liegt in ruhiger und guter Lage am Ortsrand vom Kempen - St. Hubert, direkt am Kendelpark. Genießen Sie schöne Spaziergänge in diesem wundervoll angelegten Park..........
Kempen St. Hubert zählt zu den sehr beliebten Wohnadressen dieser Gegend. Dieser Ortsteil bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe und hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen!
Eine sehr gute Lage, die Sie schnell überzeugen wird.......

Sonstiges

Ein ganz besonderes Haus in guter Lage ! Ernsthafte Interessenten erkennen schnell das große Potential dieser Immobilie und die Wertsteigerung durch anstehende Modernisierungen. Auf Wunsch kann das Haus kurzfristig bezogen werden.



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Anfrage zur Immobilie

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★★★★★ 5 am 03.04.2020 zum Verkauf eines Hauses in der Dyklage.

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★★★★★ 5 am 24.05.2018 zum Kauf eines Hauses in KR-Stadtwald.

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