KR - Linn! Exklusive barrierefreie Neubauwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und eigenem Gartenanteil!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.5124
- Ort47809 Krefeld / Linn
- ObjektartErdgeschoßwohnung
- Zimmer3
- Wohnfläche80.00 m²
- KaltmieteErfolgreich vermarktet!
- Heiz-/Nebenkosten-
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Krefeld - Linn: Hervorragende Wohnlage mit idealer Infrastruktur!
Hier präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Mietangebot - exklusiver Neubau mit niedrigen Betriebskosten durch beste Energieeffizienz und neuester Bautechnik.
Gelegen im begehrten Erdgeschoss, erwartet Sie hier eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit rund 80 m² Wohnfläche. Vollständig barrierefrei und hochwertig ausgestattet ist diese besondere Erdgeschosswohnung auch für die "ältere Generation" perfekt geeignet.
Bestens ausgestattet mit wertigen Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Video-Gegensprechanlage, einem exklusiven Badezimmer mit bodentiefer und einem stylischen Gäste-WC, dürften keine Wünsche offen bleiben! Hinzu kommt ein geräumiges Schlafzimmer und weiteres Kinder-/Arbeitszimmer. Ihren neuen "Hauptaufenthaltsbereich" bildet sicherlich das schöne und großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang auf die schöne Sonnenterrasse. Hieran schließt sich auch Ihr eigener kleiner Gartenanteil an!
Selbstverständlich steht Ihnen auch ein separater Kellerraum, sowie ein Wasch/Trockenraum zur Verfügung. Einen begehrten Tiefgaragenstellplatz können Sie für monatlich €60,- zusätzlich anmieten.
Diese moderne Erdgeschoss-Neubauwohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung in einer attraktiven Wohnlage von Krefeld-Linn. Die barrierefreie Bauweise, der eigene Gartenanteil, sowie der Tiefgaragenstellplatz machen diese Wohnung besonders begehrenswert.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Exklusive NeubauImmobilie mit ansprechender Architektur
- Hochwertiger EchtholzParkett in Wohn und Schlafräumen
- Edle FeinsteinzeugFliesen im Badezimmer und GästeWC
- Stylisches Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Fußbodenheizung
- 3fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- VideoGegensprechanlage
- Offener Küchenbereich
- Schöne Sonnenterrasse mit eigenem Gartenanteil!
- Tiefgaragenstellplatz
- barrierearm
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- uvm.!
Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Krefeld-Linn. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung bietet höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Sonstiges
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Wir wurden 2023 erneut mehrfach ausgezeichnet:
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Energieausweis
- Ausweistyp: Bedarf
- Endenergiebedarf: 25.00 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2034-02-06
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Gas, luft/wasser wärmepumpe
- Baujahr der Heizanlage:
Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.