Hochwertige Wohnung mit schönem Sonnenbalkon in Krefeld Traar - Tiefgaragenstellplatz vorhanden!

Vermietet

Daten zur Immobilie

Objekt-Nr.5129
Ort47802 Krefeld
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnfläche54.00 m²
KaltmieteErfolgreich vermarktet!
Heiz-/Nebenkosten-

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine luxuriös ausgestattete Neubau-Immobilie mit schicker, offener Wohnraumgestaltung und schöner Sonnenterrasse an!

Die Bauqualität ist äußerst gehoben. Erdwärme -Fußbodenheizung, hochwertige Oberböden, moderne Bäder, große Terrasse, tolle Ausstattungsdetails, Aufzug, Tiefgaragen-Stellplatz , eigener Keller mit Tiefgaragenzugang, uvm...

Mit rund 54m² edler Wohnfläche glänzt diese Wohnung mit einer offenen Grundrissgestaltung. Alle Räume sind hell mit großen Fenstern gestaltet. Neben dem separierten Schlafzimmer sind Küche, Wohn- sowie Essbereich miteinander verbunden und bieten Zugang auf den südwestlich ausgerichteten Balkon.

Informationen in Form von Grundrissen und der genauen Anschrift lassen wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage zukommen. Fragen Sie uns gerne nach Details, es lohnt sich!

Ausstattung

offene Grundrissgestaltung
ErdwärmeFußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
elektrische Rollläden
modernste Badausstattung
großformatige moderne Fliesen
Einbauküche optional
weiße Innentüren
schöne Sonnenterrasse mit BangkiraiBelag
TiefgaragenStellplatz mit Anschluss für EAuto
barrierefrei durch Aufzug
uvm.

Lage

Der Ortsteil Traar gehört zu den gefragtesten Wohnadressen Krefelds.
Mit guter Anbindung an die Autobahn, ein Standort der in vielerlei Hinsicht hoch interessant ist. Naherholungsgebiete wie der Elfrather See und der Egelsberg sind in kurzen Wegen zu erreichen, 2 Golfplätze in nächster Nähe...
Krefeld-Traar ist eine begehrte und gehobene Wohngegend mit größtenteils Einfamilienhaus-Bebauung. Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Der Ortsteil verfügt über eine perfekte Infrastruktur.
Hier wohnen Sie gerne!

Sonstiges

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Wir wurden 2023 erneut mehrfach ausgezeichnet:

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Energieausweis

Ausweistyp: Bedarf
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 2031-01-11
Mit Warmwasser: Nein
Befeuerungsart:
Baujahr der Heizanlage: 2020

Haftung

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.

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