KR-Stadtwald! Traumhafte 104m² Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit kleinem Garten in 2-Fam-Haus
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2764
- Ort Krefeld
- ObjektartErdgeschoßwohnung
- Baujahr1991
- Zimmer4
- Wohnfläche104.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
KREFELD-STADTWALD!
Eine "Traumwohnung" in absoluter Bestlage. Diese wundervolle Erdgeschoss-Eigentumswohnung bietet auf 104m² Wohnfläche eine perfekte Grundrissgestaltung mit bodentiefer Fensterfront zur großen Terrasse und einen pflegeleichten Südwest-Garten!
Der große Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Blick in den Garten kennzeichnet diese "Immobilien-Rarität". Weiter stehen Ihnen auf der Erdgeschossebene 2 geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad, eine Küche, eine Diele und Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es im Souterrain mit großen Fenstern einen vollwertigen Gäste-/Hobby-/Arbeitsraum mit Duschbad, begehbar direkt von der Wohnung oder auch separat vom Treppenhaus.
Eine wirklich ganz besondere Wohnung in einer kleinen hervorragend geführten Eigentümergemeinschaft. Lediglich 2 Parteien je Hauseingang!
Größtenteils mit hochwertigem Ahorn-Massivparkett versehen, ist die Ausstattung dieser besonderen Wohnung sicherlich überdurchschnittlich. Das moderne Bad mit Wanne, Dusche und Bidet ist deckenhoch gefliest. Weiße Innentüren, bodentiefe Fenster, offener Kamin im Wohnraum, große teilüberdachte Außenterrasse mit Edelstahl-Geländer, usw....
Im Kaufpreis ist eine in dieser Lage äußerst wertvolle Einzelgarage mit Durchgang zum Garten enthalten.
Das sehr attraktive Wohnhaus ist mit weißem Wärmeputz versehen und liegt zurückhaltend am Ende eines ruhigen Stichweges.
Ein wirklich seltenes Kaufangebot! Nicht preiswert , aber absolut angemessen.
Sie möchten nähere Informationen? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Eine moderne und top gepflegte Eigentumswohnung Baujahr 1991 :
- Gas-Zentralheizung
- Rolläden
- modernes Bad mit Badewanne,Dusche u. Bidet
- Gäste-WC
- Ahorn-Massivparkett
- weiße Innentüren
- offener Kamin
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster weiss
- traumhafter angelegter kleiner Südwest-Garten
- große teilüberdachte Naturstein-Terrasse
- eigene Warmwasseraufbereitung nur für diese Wohnung
- etc.
Lage
Einfach nur traumhaft! Absolute Bestlage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald.
Eigentumswohnungen in dieser Wohnlage sind eine absolute Seltenheit. Ein hoher Freizeitwert kennzeichnet diese perfekte Lage. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen zu erreichen, der Bus hält nur einige Meter entfernt.
Der Golfplatz in wenigen Fußminuten erreichbar, der Stadtwald-Biergarten liegt ganz nah. Tennisvereine, Joggingstrecken, Spazierwege : diese Lage erfüllt alle Wünsche!
Ohne Zweifel " Die beste Wohnlage" in Krefeld!
Sonstiges
Eine echte "Rarität" in absoluter Bestlage! Aus Diskretionsgründen zeigen wir lediglich eine Fotoauswahl ohne Schlafräume......
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
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Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.