KR-Bockum! Renovierungsbedürftige 4-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon und Garage
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.2898
- Ort Krefeld
- ObjektartEtagenwohnung
- Baujahr1962
- Zimmer4
- Wohnfläche92.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Ein Schnäppchen in Krefeld-Bockum!
Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in fußläufiger Nähe zum Krefelder-Stadtwald, direkt am Musikerviertel, befindet sich diese chice 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung mit klassisch schönem Grundriss.
Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen, ca. 30 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den schönen Sonnenbalkon. Die drei Schlafzimmer mit einmal 15 und zweimal 12 qm machen aus dieser Wohnung ein sicherlich interessantes Angebot für die junge Familie oder die Kombination wohnen und arbeiten(?!). Das Wannenbad verfügt über ein Tageslichtfenster, ist jedoch leider nicht all zu groß. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer Einzelgarage - dirket am Haus- die bereits im Kaufpreis enthalten ist!!
Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Platz in der Waschküche und ein eigener Abstellraum im Keller...
Bitte beachten Sie jedoch auch, dass bei dieser Wohnung ein erheblicher Renovierungsaufwand besteht. Neben dem Badezimmer, bedarf es in jedem der Zimmer einiger Renovierungsarbeiten. Die Wohnung wurde bereits von den alten Tapeten "befreit"....
Wichtige Zusatzinfo: Zu dem angegeben Kaufpreis müssen Sie ca. 15.000,- dazu addieren ! Diese Kosten ergeben sich aus einem wirksamen Eigentümerbeschluss bezogen auf eine Gebäudesanierung. Unter anderem wird das Dach sowie die Fassade erneuert.
Wir informieren Sie gerne über weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
- Bad mit Tageslichtfenster
- schöner Süd-Balkon
- gepflegtes Haus
- Einzelgarage
Lage
Krefeld-Bockum, die beliebteste Wohnlage in Krefeld!
Eine perfekte Infrastruktur ! Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, und Bäckereien sind schnell und fußläufig erreichbar. Die Lage verfügt über erstklassige Verkehrsanbindungen in alle Richtungen mit Bus und PKW.
Ein Zoobesuch, Spaziergänge im Schönhausenpark oder im Stadtwald, hier wohnen Sie gerne !
Tennisanlagen und Golfplätze befinden sich in nächster Nähe !
Sonstiges
Ein Schnäppchen in bester Krefelder Lage!!
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 23jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
Der Energieausweis ist beantragt und die Daten sind für Sie in Kürze hier verfügbar.
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von vom Käufer zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.