Eine 112qm-Traumwohnung im Krefelder Bismarckviertel mit großer Dachterrasse!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3012
- Ort Krefeld
- ObjektartPenthousewohnung
- Baujahr1976
- Zimmer3
- Wohnfläche112.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Eine Penthouse ähnliche Eigentumswohnung höchster Güteklasse in absoluter Bestlage im Krefelder Bismarckviertel mit großer Dachterrasse . Im 3. Obergeschoss eines sehr attraktiven Wohnhauses auf der "richtigen" Straßenseite gelegen, erwartet Sie eine 2007 umfassend neubauartig modernisierte Eigentumswohnung auf hohem Niveau. Etwa 112qm hochwertige Wohnfläche geben dieser außergewöhnlichen Wohnung einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Charakter. Teilweise offen gestaltet, bietet diese Immobilie eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Der übergroße Wohnküchen- und Essbereich mit breiter Fensterfront ist richtig klasse, dazu der übergehende Wohnraum mit Kaminofen. Ein Highlight ist die uneinsehbare Südwest-Terrasse mit tollem Grünblick, Bangkirai-Belag und beleuchteter Natursteinmauer. Genießen Sie an heißen Sommertagen auch die erfrischende Außendusche!
Die Ausstattung ist modern und sehr geschmackvoll: massive Parkettdielen in der gesamten Wohnung, weiße Innentüren mit Edelstahldrücker-Garnituren, ein exklusives Bad mit großer Badewanne, Dusche, Granit-Doppelwaschtisch sowie Tageslichtfenster und oberhalb der geräumigen Eingangsdiele-Diele gibt eine visuelle Spitzbodenöffnung : eine sehr gekonnte Architektur!
Als äußerst großzügige 3-Zimmerwohnung gestaltet, gibt es 1 größeres Schlafzimmer mit anschließendem Bad und ein kleineres Gäste- oder Arbeitszimmer. Also ein ideales Wohndomizil für 2 Personen.
Zusätzlich zur Eigentumswohnung besteht die seltene Möglichkeit zum Erwerb einer Garage! In dieser Lage eine höchst wertvolle "Angelegenheit", da es keine Garagen zum Kauf gibt! . Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 17.500,-.
Ein rundum perfektes Immobilien-Angebot. Ein kleiner Minuspunkt ist der fehlende Aufzug, dafür werden Sie oben angekommen mehr als entlohnt !
Gerne beraten wir Sie eingehend über diese Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- 2007 sehr umfassend modernisiert :
- edle Parkett-Dielen
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- hochwertiges Bad mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster
- moderne weiße Innentüren
- große Dachterrasse mit Bangkirai-Belag
- edles Gäste-WC mit Granitboden
- freistehender Kaminofen
- auf Wunsch Übernahme der Einbauküche
- Äußerst gefragt: Einzelgarage für Ihren PKW
- glatte weiße Wände
- kein Aufzug!
- die Einbauküche kann auf Wunsch separat erworben werden
- etc.
Lage
Absolute Bestlage von Krefeld. Inmitten des beliebten Bismarckviertels liegt diese Wohnung auf der richtigen " Sonnenseite". Diese Wohnadresse verfügt über sämtliche Standortvorteile, die sich ein " Krefelder" wünschen kann. Herrlich grünes Umfeld, absolut zentrale und dennoch sehr ruhige Lage. Dazu gute Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, viele nette Restaurants und nicht zu vergessen der Stadtwald - unser Krefelder Markenzeichen - ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß...
Sonstiges
Ein ganz besonderes Angebot in Top-Lage! Exklusives Wohnen und ein hervorragendes Investment.
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 208 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 08.09.2018
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.