Ihr Eigentum am Schönwasserpark! Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon zum Top-Preis!
Daten zur Immobilie
- Objekt-Nr.3029
- Ort Krefeld
- ObjektartDachgeschoßwohnung
- Baujahr1972
- Zimmer2
- Wohnfläche58.00 m²
- Kaufpreis Erfolgreich vermarktet!
Objektbeschreibung
Wohnen am Schönwasserpark! Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon befindet sich in beliebter und grüner Lage von Krefeld-Oppum.
Die Wohnung liegt in der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Bitte beachten Sie dass kein Aufzug vorhanden ist...hier bleiben Sie fit und aktiv!
In der Wohnung angekommen, werden Sie von der geschickten Raumaufteilung sowie dem nahezu perfektem Pflegezustand begeistert sein...einmal streichen und einziehen.
Von der geräumigen Diele mit praktischem Einbauschrank, haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen dieser schönen Wohnung. Die kleine aber feine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Der großzügige Wohn/Essbereich lässt keine Wünsche offen und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf den schönen Sonnenbalkon, hier findet auch Ihre Sitzgruppe ihren Platz.
Das Badezimmer ist modern und weiß gefliest und ebenfalls in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein separater Kellerraum, Fahrradkeller sowie ein Wasch und Trockenraum.
Unser Fazit: eine tolle "Starter-Wohnung" in top gepflegten Zustand in guter Wohnlage nahe dem Schönwasserpark. Hier stimmen Preis und Leistung, nur EUR 1.190,- pro qm Auch für Kapitalanleger eine hervorragende Rendite-Immobilie idealer Größe mit bester Vermietbarkeit.
Auf Wunsch kann die Wohnung kurzfristig bezogen. Gerne stellen wir Ihnen auch einen passenden Mieter.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt!
Ausstattung
- isolierverglaste Kunsstofffenster
- großformatige Bodenfliessen
- Einbauküche
- Sonnenbalkon
- Markise
- etc...
Lage
Krefeld-Oppum! Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schönwasserparks...mehr Grün geht kaum!
Wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Beste Anbindung an die umliegenden Autobahnen sowie kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, machen diese Wohnung zudem interessant.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinder sich ebenfalls in nächster Nähe. Ein wirklich gute und gefragte Wohnlage!
Sonstiges
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Energieausweis
- Ausweistyp: Verbrauch
- Verbrauchskennwert: 125 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 10.03.2024
- Mit Warmwasser: Ja
- Befeuerungsart: Öl
- Baujahr der Heizanlage:
Courtage & Haftung
Kersting Immobilien
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Telefon 02151 560043
info@kersting-immobilien.de
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von Die Maklercourtage vom Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt.=3,57% inkl.19% MwSt. des Kaufpreises zu zahlen hat. Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.